Schleusenstieg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schleusenstieg Hamburg
| Wohnung | 5747.91 € / m² | |
| Haus | 6237.1 € / m² |
Mietspiegel Schleusenstieg Hamburg
| Kaltmiete | 15.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 18.76 € / m² |
Bodenrichtwert Schleusenstieg Hamburg
| Erschlossen | 783.31 € / m² |
| Unerschlossen | 585.68 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schleusenstieg in 22397 Hamburg 6114.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5747.91 €, bei Häusern bei 6237.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 18.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schleusenstieg in 22397 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schleusenstieg in 22397 Hamburg wurde mit 783.31 € / m² für erschlossenes und 585.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schleusenstieg in 22397 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schleusenstieg 2 | 195 m² | 1.216.234,50 € |
| Schleusenstieg 3 | 113 m² | 704.792,30 € |
| Schleusenstieg 4 | 124 m² | 773.400,40 € |
| Schleusenstieg 5 | 112 m² | 698.555,20 € |
| Schleusenstieg 7 | 128 m² | 798.348,80 € |
| Schleusenstieg 8 | 100 m² | 623.710,00 € |
| Schleusenstieg 9 | 152 m² | 948.039,20 € |
| Schleusenstieg 10 | 182 m² | 1.135.152,20 € |
| Schleusenstieg 11 | 110 m² | 686.081,00 € |
| Schleusenstieg 12 | 105 m² | 654.895,50 € |
| Schleusenstieg 13 | 135 m² | 842.008,50 € |
| Schleusenstieg 14 | 91 m² | 567.576,10 € |
| Schleusenstieg 15 | 178 m² | 1.110.203,80 € |
| Schleusenstieg 16 | 196 m² | 1.222.471,60 € |
| Schleusenstieg 17 | 188 m² | 1.172.574,80 € |
| Schleusenstieg 18 | 138 m² | 860.719,80 € |
| Schleusenstieg 19 | 109 m² | 679.843,90 € |
| Schleusenstieg 20 | 131 m² | 817.060,10 € |
| Schleusenstieg 21 | 173 m² | 1.079.018,30 € |
| Schleusenstieg 22 | 127 m² | 792.111,70 € |
| Schleusenstieg 24 | 128 m² | 798.348,80 € |
| Schleusenstieg 34 | 129 m² | 804.585,90 € |
| Schleusenstieg 36 | 126 m² | 785.874,60 € |
| Schleusenstieg 40 | 243 m² | 1.515.615,30 € |
| Gesamt | 3.413,00 m² | 21.287.222,30 € |
|
Allgemeine Informationen über Schleusenstieg 22397 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22397 |
| Strasse: | Schleusenstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schleusenstieg 22397 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6114.8 € |
| 2023 | 6095.28 € | | 2022 | 7502.76 € | | 2021 | 6580.48 € | | 2020 | 5929.55 € | | 2019 | 5509.41 € | | 2018 | 4964.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schleusenstieg 22397 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.39 € | 18.76 € |
| 2023 | 15.16 € | 18.48 € |
| 2022 | 14.95 € | 17.9 € |
| 2021 | 14.22 € | 17.19 € |
| 2020 | 13.6 € | 16.47 € |
| 2019 | 13.31 € | 16.11 € |
| 2018 | 12.85 € | 15.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schleusenstieg 22397 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 783.31 € | 585.68 € |
| 2023 | 787.55 € | 590.56 € | | 2022 | 861.45 € | 609.65 € | | 2021 | 942.27 € | 684.37 € | | 2020 | 817.22 € | 758.43 € | | 2019 | 702.52 € | 562.02 € |
Karte Schleusenstieg 22397 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schleusenstieg 22397 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 369.946 € | 544.829 € | | Ø Schneller Verkauf | 336.314 € | 490.346 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 403.577 € | 599.312 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schleusenstieg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6115 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 369.946 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 544.829 € / m². Die in Schleusenstieg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 423.756 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 517.924 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
