Suurwisch Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Suurwisch Hamburg
| Wohnung | 5370.44 € / m² | |
| Haus | 5827.49 € / m² |
Mietspiegel Suurwisch Hamburg
| Kaltmiete | 14.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 17.53 € / m² |
Bodenrichtwert Suurwisch Hamburg
| Erschlossen | 731.87 € / m² |
| Unerschlossen | 547.22 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Suurwisch in 22397 Hamburg 5713.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5370.44 €, bei Häusern bei 5827.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 17.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Suurwisch in 22397 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Suurwisch in 22397 Hamburg wurde mit 731.87 € / m² für erschlossenes und 547.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Suurwisch 22397 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22397 |
| Strasse: | Suurwisch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Suurwisch 22397 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5713.23 € |
| 2023 | 5694.99 € | | 2022 | 7010.04 € | | 2021 | 6148.33 € | | 2020 | 5540.15 € | | 2019 | 5147.6 € | | 2018 | 4638.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Suurwisch 22397 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.38 € | 17.53 € |
| 2023 | 14.17 € | 17.26 € |
| 2022 | 13.96 € | 16.72 € |
| 2021 | 13.29 € | 16.06 € |
| 2020 | 12.71 € | 15.39 € |
| 2019 | 12.44 € | 15.05 € |
| 2018 | 12.01 € | 14.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Suurwisch 22397 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 731.87 € | 547.22 € |
| 2023 | 735.83 € | 551.77 € | | 2022 | 804.88 € | 569.61 € | | 2021 | 880.39 € | 639.42 € | | 2020 | 763.56 € | 708.62 € | | 2019 | 656.38 € | 525.1 € |
Karte Suurwisch 22397 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Suurwisch 22397 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 345.651 € | 509.049 € | | Ø Schneller Verkauf | 314.228 € | 458.144 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 377.074 € | 559.954 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Suurwisch, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5714 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 345.651 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 509.049 € / m². Die in Suurwisch, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 395.927 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 483.911 € erzielen.
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