Wragekamp Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wragekamp Hamburg
| Wohnung | 5324.69 € / m² | |
| Haus | 5777.85 € / m² |
Mietspiegel Wragekamp Hamburg
| Kaltmiete | 14.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 17.38 € / m² |
Bodenrichtwert Wragekamp Hamburg
| Erschlossen | 725.63 € / m² |
| Unerschlossen | 542.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wragekamp in 22397 Hamburg 5664.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5324.69 €, bei Häusern bei 5777.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 17.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wragekamp in 22397 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wragekamp in 22397 Hamburg wurde mit 725.63 € / m² für erschlossenes und 542.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wragekamp 22397 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22397 |
| Strasse: | Wragekamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wragekamp 22397 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5664.56 € |
| 2023 | 5646.47 € | | 2022 | 6950.32 € | | 2021 | 6095.95 € | | 2020 | 5492.95 € | | 2019 | 5103.74 € | | 2018 | 4599.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wragekamp 22397 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.26 € | 17.38 € |
| 2023 | 14.05 € | 17.11 € |
| 2022 | 13.84 € | 16.58 € |
| 2021 | 13.18 € | 15.92 € |
| 2020 | 12.6 € | 15.26 € |
| 2019 | 12.33 € | 14.93 € |
| 2018 | 11.9 € | 14.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wragekamp 22397 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 725.63 € | 542.56 € |
| 2023 | 729.56 € | 547.07 € | | 2022 | 798.02 € | 564.76 € | | 2021 | 872.89 € | 633.98 € | | 2020 | 757.05 € | 702.58 € | | 2019 | 650.79 € | 520.63 € |
Karte Wragekamp 22397 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wragekamp 22397 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 342.706 € | 504.713 € | | Ø Schneller Verkauf | 311.551 € | 454.242 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 373.861 € | 555.184 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wragekamp, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5665 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.706 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 504.713 € / m². Die in Wragekamp, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 392.555 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 479.789 € erzielen.
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