Enderskehre Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Enderskehre Hamburg
| Wohnung | 5357.97 € / m² | |
| Haus | 5813.97 € / m² |
Mietspiegel Enderskehre Hamburg
| Kaltmiete | 14.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 17.49 € / m² |
Bodenrichtwert Enderskehre Hamburg
| Erschlossen | 721.73 € / m² |
| Unerschlossen | 539.64 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Enderskehre in 22415 Hamburg 5699.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5357.97 €, bei Häusern bei 5813.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 17.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Enderskehre in 22415 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Enderskehre in 22415 Hamburg wurde mit 721.73 € / m² für erschlossenes und 539.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Enderskehre in 22415 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Enderskehre 1 | 43 m² | 250.000,71 € |
| Enderskehre 2 | 43 m² | 250.000,71 € |
| Enderskehre 3 | 44 m² | 255.814,68 € |
| Enderskehre 4 | 43 m² | 250.000,71 € |
| Gesamt | 173,00 m² | 1.005.816,81 € |
Allgemeine Informationen über Enderskehre 22415 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22415 |
| Strasse: | Enderskehre |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Enderskehre 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5699.97 € |
| 2023 | 5681.77 € | | 2022 | 6993.77 € | | 2021 | 6134.05 € | | 2020 | 5527.28 € | | 2019 | 5135.65 € | | 2018 | 4627.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Enderskehre 22415 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.35 € | 17.49 € |
| 2023 | 14.13 € | 17.22 € |
| 2022 | 13.93 € | 16.68 € |
| 2021 | 13.26 € | 16.02 € |
| 2020 | 12.68 € | 15.36 € |
| 2019 | 12.41 € | 15.02 € |
| 2018 | 11.98 € | 14.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Enderskehre 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 721.73 € | 539.64 € |
| 2023 | 725.64 € | 544.13 € | | 2022 | 793.74 € | 561.72 € | | 2021 | 868.2 € | 630.57 € | | 2020 | 752.98 € | 698.81 € | | 2019 | 647.29 € | 517.83 € |
Karte Enderskehre 22415 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Enderskehre 22415 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 344.849 € | 507.868 € | | Ø Schneller Verkauf | 313.499 € | 457.081 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 376.199 € | 558.655 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Enderskehre, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5700 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 344.849 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 507.868 € / m². Die in Enderskehre, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 395.008 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 482.788 € erzielen.
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