Fehnweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fehnweg Hamburg
| Wohnung | 5398.48 € / m² | |
| Haus | 5857.92 € / m² |
Mietspiegel Fehnweg Hamburg
| Kaltmiete | 14.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 17.62 € / m² |
Bodenrichtwert Fehnweg Hamburg
| Erschlossen | 727.19 € / m² |
| Unerschlossen | 543.72 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fehnweg in 22415 Hamburg 5743.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5398.48 €, bei Häusern bei 5857.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 17.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fehnweg in 22415 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fehnweg in 22415 Hamburg wurde mit 727.19 € / m² für erschlossenes und 543.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fehnweg in 22415 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fehnweg 1 | 38 m² | 222.600,96 € |
| Fehnweg 2 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 3 | 38 m² | 222.600,96 € |
| Fehnweg 4 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 5 | 38 m² | 222.600,96 € |
| Fehnweg 6 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 7 | 38 m² | 222.600,96 € |
| Fehnweg 8 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 9 | 38 m² | 222.600,96 € |
| Fehnweg 10 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 11 | 38 m² | 222.600,96 € |
| Fehnweg 12 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 13 | 38 m² | 222.600,96 € |
| Fehnweg 14 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 15 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 16 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 17 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 18 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 19 | 71 m² | 415.912,32 € |
| Fehnweg 20 | 68 m² | 398.338,56 € |
| Fehnweg 21 | 71 m² | 415.912,32 € |
| Fehnweg 22 | 68 m² | 398.338,56 € |
| Fehnweg 23 | 71 m² | 415.912,32 € |
| Fehnweg 24 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 25 | 89 m² | 521.354,88 € |
| Fehnweg 26 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 27 | 53 m² | 310.469,76 € |
| Fehnweg 28 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 29 | 53 m² | 310.469,76 € |
| Fehnweg 30 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 31 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 32 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 33 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 34 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 35 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 36 | 68 m² | 398.338,56 € |
| Fehnweg 37 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 38 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 39 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 40 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 41 | 80 m² | 468.633,60 € |
| Fehnweg 42 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 43 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 44 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 45 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 46 | 65 m² | 380.764,80 € |
| Fehnweg 47 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 48 | 45 m² | 263.606,40 € |
| Fehnweg 49 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 50 | 45 m² | 263.606,40 € |
| Fehnweg 51 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 52 | 45 m² | 263.606,40 € |
| Fehnweg 53 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 54 | 45 m² | 263.606,40 € |
| Fehnweg 55 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 56 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 57 | 53 m² | 310.469,76 € |
| Fehnweg 58 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 59 | 50 m² | 292.896,00 € |
| Fehnweg 60 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 61 | 48 m² | 281.180,16 € |
| Fehnweg 62 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 63 | 63 m² | 369.048,96 € |
| Fehnweg 64 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 65 | 51 m² | 298.753,92 € |
| Fehnweg 66 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 67 | 51 m² | 298.753,92 € |
| Fehnweg 68 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 69 | 51 m² | 298.753,92 € |
| Fehnweg 70 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 71 | 51 m² | 298.753,92 € |
| Fehnweg 72 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 73 | 70 m² | 410.054,40 € |
| Fehnweg 74 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 75 | 63 m² | 369.048,96 € |
| Fehnweg 76 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 77 | 50 m² | 292.896,00 € |
| Fehnweg 78 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 79 | 50 m² | 292.896,00 € |
| Fehnweg 80 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 81 | 44 m² | 257.748,48 € |
| Fehnweg 82 | 89 m² | 521.354,88 € |
| Fehnweg 83 | 44 m² | 257.748,48 € |
| Fehnweg 84 | 56 m² | 328.043,52 € |
| Fehnweg 85 | 44 m² | 257.748,48 € |
| Fehnweg 86 | 40 m² | 234.316,80 € |
| Fehnweg 87 | 44 m² | 257.748,48 € |
| Fehnweg 88 | 40 m² | 234.316,80 € |
| Fehnweg 89 | 44 m² | 257.748,48 € |
| Fehnweg 90 | 40 m² | 234.316,80 € |
| Fehnweg 91 | 84 m² | 492.065,28 € |
| Fehnweg 92 | 40 m² | 234.316,80 € |
| Fehnweg 93 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 94 | 40 m² | 234.316,80 € |
| Fehnweg 95 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 96 | 40 m² | 234.316,80 € |
| Fehnweg 97 | 63 m² | 369.048,96 € |
| Fehnweg 98 | 105 m² | 615.081,60 € |
| Fehnweg 99 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 101 | 47 m² | 275.322,24 € |
| Fehnweg 103 | 66 m² | 386.622,72 € |
| Fehnweg 105 | 65 m² | 380.764,80 € |
| Fehnweg 107 | 65 m² | 380.764,80 € |
| Fehnweg 109 | 62 m² | 363.191,04 € |
| Fehnweg 111 | 37 m² | 216.743,04 € |
| Fehnweg 113 | 37 m² | 216.743,04 € |
| Fehnweg 115 | 37 m² | 216.743,04 € |
| Fehnweg 117 | 37 m² | 216.743,04 € |
| Fehnweg 119 | 37 m² | 216.743,04 € |
| Fehnweg 121 | 37 m² | 216.743,04 € |
| Fehnweg 123 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 125 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 127 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 129 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 131 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 133 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 135 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 137 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 139 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 141 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 143 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 145 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 147 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 149 | 42 m² | 246.032,64 € |
| Fehnweg 151 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 153 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 155 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 157 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 159 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 161 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 163 | 45 m² | 263.606,40 € |
| Fehnweg 165 | 45 m² | 263.606,40 € |
| Fehnweg 167 | 44 m² | 257.748,48 € |
| Fehnweg 169 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 171 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 173 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 175 | 46 m² | 269.464,32 € |
| Fehnweg 177 | 87 m² | 509.639,04 € |
| Fehnweg 179 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 181 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 183 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 185 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 187 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 189 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 191 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 193 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Fehnweg 195 | 41 m² | 240.174,72 € |
| Gesamt | 7.070,00 m² | 41.415.494,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Fehnweg 22415 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22415 |
| Strasse: | Fehnweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fehnweg 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5743.06 € |
| 2023 | 5724.72 € | | 2022 | 7046.64 € | | 2021 | 6180.42 € | | 2020 | 5569.07 € | | 2019 | 5174.47 € | | 2018 | 4662.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fehnweg 22415 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.45 € | 17.62 € |
| 2023 | 14.24 € | 17.35 € |
| 2022 | 14.04 € | 16.81 € |
| 2021 | 13.36 € | 16.14 € |
| 2020 | 12.78 € | 15.47 € |
| 2019 | 12.51 € | 15.13 € |
| 2018 | 12.07 € | 14.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fehnweg 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 727.19 € | 543.72 € |
| 2023 | 731.13 € | 548.25 € | | 2022 | 799.74 € | 565.97 € | | 2021 | 874.76 € | 635.34 € | | 2020 | 758.68 € | 704.09 € | | 2019 | 652.19 € | 521.75 € |
Karte Fehnweg 22415 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fehnweg 22415 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.456 € | 511.707 € | | Ø Schneller Verkauf | 315.869 € | 460.536 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.042 € | 562.878 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fehnweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5744 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.456 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 511.707 € / m². Die in Fehnweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 397.995 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.438 € erzielen.
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