Hürthweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hürthweg Hamburg
| Wohnung | 5265.39 € / m² | |
| Haus | 5713.51 € / m² |
Mietspiegel Hürthweg Hamburg
| Kaltmiete | 14.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 17.19 € / m² |
Bodenrichtwert Hürthweg Hamburg
| Erschlossen | 709.26 € / m² |
| Unerschlossen | 530.32 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hürthweg in 22415 Hamburg 5601.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5265.39 €, bei Häusern bei 5713.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 17.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hürthweg in 22415 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hürthweg in 22415 Hamburg wurde mit 709.26 € / m² für erschlossenes und 530.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hürthweg in 22415 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hürthweg 1 | 145 m² | 828.458,95 € |
| Hürthweg 2 | 156 m² | 891.307,56 € |
| Hürthweg 3 | 151 m² | 862.740,01 € |
| Hürthweg 4 | 164 m² | 937.015,64 € |
| Hürthweg 5 | 144 m² | 822.745,44 € |
| Hürthweg 6 | 164 m² | 937.015,64 € |
| Hürthweg 7 | 151 m² | 862.740,01 € |
| Hürthweg 8 | 155 m² | 885.594,05 € |
| Gesamt | 1.230,00 m² | 7.027.617,30 € |
Allgemeine Informationen über Hürthweg 22415 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22415 |
| Strasse: | Hürthweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hürthweg 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5601.48 € |
| 2023 | 5583.59 € | | 2022 | 6872.93 € | | 2021 | 6028.07 € | | 2020 | 5431.78 € | | 2019 | 5046.91 € | | 2018 | 4547.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hürthweg 22415 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.1 € | 17.19 € |
| 2023 | 13.89 € | 16.92 € |
| 2022 | 13.69 € | 16.39 € |
| 2021 | 13.03 € | 15.74 € |
| 2020 | 12.46 € | 15.09 € |
| 2019 | 12.2 € | 14.76 € |
| 2018 | 11.77 € | 14.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hürthweg 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 709.26 € | 530.32 € |
| 2023 | 713.1 € | 534.73 € | | 2022 | 780.02 € | 552.02 € | | 2021 | 853.2 € | 619.68 € | | 2020 | 739.97 € | 686.74 € | | 2019 | 636.11 € | 508.89 € |
Karte Hürthweg 22415 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hürthweg 22415 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.890 € | 499.092 € | | Ø Schneller Verkauf | 308.082 € | 449.183 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.698 € | 549.002 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hürthweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5602 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.890 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 499.092 € / m². Die in Hürthweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 388.183 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 474.446 € erzielen.
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