Laubenweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Laubenweg Hamburg
| Wohnung | 6011.81 € / m² | |
| Haus | 6523.45 € / m² |
Mietspiegel Laubenweg Hamburg
| Kaltmiete | 16.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.52 € / m² |
| Warmmiete | 19.63 € / m² |
Bodenrichtwert Laubenweg Hamburg
| Erschlossen | 809.81 € / m² |
| Unerschlossen | 605.5 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Laubenweg in 22415 Hamburg 6395.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6011.81 €, bei Häusern bei 6523.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.52 € / m², was eine Warmmiete von 19.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Laubenweg in 22415 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Laubenweg in 22415 Hamburg wurde mit 809.81 € / m² für erschlossenes und 605.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Laubenweg in 22415 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Laubenweg 4 | 155 m² | 1.011.134,75 € |
| Laubenweg 5 | 136 m² | 887.189,20 € |
| Laubenweg 6 | 179 m² | 1.167.697,55 € |
| Laubenweg 7 | 131 m² | 854.571,95 € |
| Laubenweg 8 | 105 m² | 684.962,25 € |
| Laubenweg 9 | 65 m² | 424.024,25 € |
| Laubenweg 10 | 104 m² | 678.438,80 € |
| Laubenweg 11 | 122 m² | 795.860,90 € |
| Laubenweg 13 | 136 m² | 887.189,20 € |
| Gesamt | 1.133,00 m² | 7.391.068,85 € |
Allgemeine Informationen über Laubenweg 22415 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22415 |
| Strasse: | Laubenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Laubenweg 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6395.54 € |
| 2023 | 6375.11 € | | 2022 | 7847.22 € | | 2021 | 6882.59 € | | 2020 | 6201.78 € | | 2019 | 5762.35 € | | 2018 | 5192.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Laubenweg 22415 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.1 € | 19.63 € |
| 2023 | 15.86 € | 19.32 € |
| 2022 | 15.63 € | 18.72 € |
| 2021 | 14.88 € | 17.97 € |
| 2020 | 14.23 € | 17.23 € |
| 2019 | 13.93 € | 16.85 € |
| 2018 | 13.44 € | 16.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Laubenweg 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 809.81 € | 605.5 € |
| 2023 | 814.19 € | 610.53 € | | 2022 | 890.6 € | 630.27 € | | 2021 | 974.15 € | 707.52 € | | 2020 | 844.87 € | 784.09 € | | 2019 | 726.28 € | 581.02 € |
Karte Laubenweg 22415 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Laubenweg 22415 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 386.931 € | 569.843 € | | Ø Schneller Verkauf | 351.755 € | 512.859 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 422.106 € | 626.827 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Laubenweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6396 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 386.931 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 569.843 € / m². Die in Laubenweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 443.211 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 541.703 € erzielen.
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