Middeltwiete Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Middeltwiete Hamburg
| Wohnung | 5664.64 € / m² | |
| Haus | 6146.73 € / m² |
Mietspiegel Middeltwiete Hamburg
| Kaltmiete | 15.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 18.49 € / m² |
Bodenrichtwert Middeltwiete Hamburg
| Erschlossen | 763.04 € / m² |
| Unerschlossen | 570.53 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Middeltwiete in 22415 Hamburg 6026.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5664.64 €, bei Häusern bei 6146.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 18.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Middeltwiete in 22415 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Middeltwiete in 22415 Hamburg wurde mit 763.04 € / m² für erschlossenes und 570.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Middeltwiete in 22415 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Middeltwiete 1 | 98 m² | 602.379,54 € |
| Middeltwiete 2 | 118 m² | 725.314,14 € |
| Middeltwiete 3 | 212 m² | 1.303.106,76 € |
| Middeltwiete 4 | 82 m² | 504.031,86 € |
| Middeltwiete 5 | 131 m² | 805.221,63 € |
| Middeltwiete 6 | 126 m² | 774.487,98 € |
| Middeltwiete 7 | 113 m² | 694.580,49 € |
| Middeltwiete 8 | 121 m² | 743.754,33 € |
| Middeltwiete 9 | 176 m² | 1.081.824,48 € |
| Middeltwiete 10 | 226 m² | 1.389.160,98 € |
| Middeltwiete 11 | 125 m² | 768.341,25 € |
| Middeltwiete 12 | 98 m² | 602.379,54 € |
| Middeltwiete 13 | 192 m² | 1.180.172,16 € |
| Middeltwiete 14 | 134 m² | 823.661,82 € |
| Middeltwiete 15 | 186 m² | 1.143.291,78 € |
| Middeltwiete 16 | 120 m² | 737.607,60 € |
| Middeltwiete 17 | 178 m² | 1.094.117,94 € |
| Middeltwiete 18 | 82 m² | 504.031,86 € |
| Middeltwiete 19 | 82 m² | 504.031,86 € |
| Middeltwiete 20 | 113 m² | 694.580,49 € |
| Middeltwiete 21 | 170 m² | 1.044.944,10 € |
| Middeltwiete 22 | 70 m² | 430.271,10 € |
| Middeltwiete 23 | 182 m² | 1.118.704,86 € |
| Middeltwiete 24 | 118 m² | 725.314,14 € |
| Middeltwiete 25 | 125 m² | 768.341,25 € |
| Middeltwiete 26 | 73 m² | 448.711,29 € |
| Middeltwiete 28 | 78 m² | 479.444,94 € |
| Middeltwiete 30 | 70 m² | 430.271,10 € |
| Middeltwiete 39 | 66 m² | 405.684,18 € |
| Middeltwiete 41 | 93 m² | 571.645,89 € |
| Middeltwiete 43 | 92 m² | 565.499,16 € |
| Middeltwiete 45 | 79 m² | 485.591,67 € |
| Middeltwiete 46 | 100 m² | 614.673,00 € |
| Middeltwiete 48 | 105 m² | 645.406,65 € |
| Gesamt | 4.134,00 m² | 25.410.581,82 € |
|
Allgemeine Informationen über Middeltwiete 22415 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22415 |
| Strasse: | Middeltwiete |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Middeltwiete 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6026.21 € |
| 2023 | 6006.96 € | | 2022 | 7394.06 € | | 2021 | 6485.14 € | | 2020 | 5843.64 € | | 2019 | 5429.59 € | | 2018 | 4892.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Middeltwiete 22415 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.17 € | 18.49 € |
| 2023 | 14.94 € | 18.21 € |
| 2022 | 14.73 € | 17.64 € |
| 2021 | 14.02 € | 16.94 € |
| 2020 | 13.41 € | 16.23 € |
| 2019 | 13.12 € | 15.88 € |
| 2018 | 12.66 € | 15.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Middeltwiete 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 763.04 € | 570.53 € |
| 2023 | 767.18 € | 575.28 € | | 2022 | 839.17 € | 593.87 € | | 2021 | 917.89 € | 666.66 € | | 2020 | 796.08 € | 738.81 € | | 2019 | 684.34 € | 547.47 € |
Karte Middeltwiete 22415 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Middeltwiete 22415 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 364.586 € | 536.936 € | | Ø Schneller Verkauf | 331.442 € | 483.242 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 397.730 € | 590.629 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Middeltwiete, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6027 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 364.586 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 536.936 € / m². Die in Middeltwiete, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 417.617 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 510.420 € erzielen.
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