Reeborn Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Reeborn Hamburg
| Wohnung | 6156.45 € / m² | |
| Haus | 6680.41 € / m² |
Mietspiegel Reeborn Hamburg
| Kaltmiete | 16.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.6 € / m² |
| Warmmiete | 20.1 € / m² |
Bodenrichtwert Reeborn Hamburg
| Erschlossen | 829.29 € / m² |
| Unerschlossen | 620.06 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reeborn in 22415 Hamburg 6549.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6156.45 €, bei Häusern bei 6680.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.6 € / m², was eine Warmmiete von 20.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reeborn in 22415 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reeborn in 22415 Hamburg wurde mit 829.29 € / m² für erschlossenes und 620.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Reeborn in 22415 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Reeborn 1 | 183 m² | 1.222.515,03 € |
| Reeborn 2 | 223 m² | 1.489.731,43 € |
| Reeborn 3 | 163 m² | 1.088.906,83 € |
| Reeborn 4 | 162 m² | 1.082.226,42 € |
| Reeborn 5 | 167 m² | 1.115.628,47 € |
| Reeborn 6 | 166 m² | 1.108.948,06 € |
| Reeborn 7 | 166 m² | 1.108.948,06 € |
| Reeborn 8 | 171 m² | 1.142.350,11 € |
| Reeborn 9 | 147 m² | 982.020,27 € |
| Reeborn 10 | 167 m² | 1.115.628,47 € |
| Reeborn 11 | 155 m² | 1.035.463,55 € |
| Reeborn 12 | 119 m² | 794.968,79 € |
| Reeborn 13 | 116 m² | 774.927,56 € |
| Reeborn 14 | 113 m² | 754.886,33 € |
| Reeborn 15 | 128 m² | 855.092,48 € |
| Gesamt | 2.346,00 m² | 15.672.241,86 € |
Allgemeine Informationen über Reeborn 22415 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22415 |
| Strasse: | Reeborn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reeborn 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6549.42 € |
| 2023 | 6528.51 € | | 2022 | 8036.04 € | | 2021 | 7048.2 € | | 2020 | 6351.01 € | | 2019 | 5901 € | | 2018 | 5317.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reeborn 22415 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.48 € | 20.1 € |
| 2023 | 16.24 € | 19.79 € |
| 2022 | 16.01 € | 19.17 € |
| 2021 | 15.23 € | 18.41 € |
| 2020 | 14.57 € | 17.64 € |
| 2019 | 14.26 € | 17.26 € |
| 2018 | 13.76 € | 16.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reeborn 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 829.29 € | 620.06 € |
| 2023 | 833.78 € | 625.23 € | | 2022 | 912.03 € | 645.44 € | | 2021 | 997.59 € | 724.54 € | | 2020 | 865.2 € | 802.95 € | | 2019 | 743.76 € | 595.01 € |
Karte Reeborn 22415 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reeborn 22415 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 396.240 € | 583.554 € | | Ø Schneller Verkauf | 360.219 € | 525.198 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 432.262 € | 641.909 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reeborn, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6550 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 396.240 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 583.554 € / m². Die in Reeborn, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 453.875 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 554.736 € erzielen.
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