Samlandweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Samlandweg Hamburg
| Wohnung | 5600.99 € / m² | |
| Haus | 6077.67 € / m² |
Mietspiegel Samlandweg Hamburg
| Kaltmiete | 15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 18.28 € / m² |
Bodenrichtwert Samlandweg Hamburg
| Erschlossen | 754.47 € / m² |
| Unerschlossen | 564.12 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Samlandweg in 22415 Hamburg 5958.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5600.99 €, bei Häusern bei 6077.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 18.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Samlandweg in 22415 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Samlandweg in 22415 Hamburg wurde mit 754.47 € / m² für erschlossenes und 564.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Samlandweg in 22415 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Samlandweg 1 | 135 m² | 820.485,45 € |
| Samlandweg 3 | 130 m² | 790.097,10 € |
| Samlandweg 5 | 130 m² | 790.097,10 € |
| Samlandweg 7 | 141 m² | 856.951,47 € |
| Samlandweg 9 | 137 m² | 832.640,79 € |
| Samlandweg 10 | 54 m² | 328.194,18 € |
| Samlandweg 11 | 137 m² | 832.640,79 € |
| Samlandweg 12 | 54 m² | 328.194,18 € |
| Samlandweg 13 | 113 m² | 686.776,71 € |
| Samlandweg 14 | 54 m² | 328.194,18 € |
| Samlandweg 15 | 114 m² | 692.854,38 € |
| Samlandweg 16 | 55 m² | 334.271,85 € |
| Samlandweg 17 | 114 m² | 692.854,38 € |
| Samlandweg 19 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 21 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 23 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 25 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 27 | 58 m² | 352.504,86 € |
| Samlandweg 29 | 61 m² | 370.737,87 € |
| Samlandweg 31 | 64 m² | 388.970,88 € |
| Samlandweg 32 | 52 m² | 316.038,84 € |
| Samlandweg 33 | 60 m² | 364.660,20 € |
| Samlandweg 34 | 52 m² | 316.038,84 € |
| Samlandweg 35 | 118 m² | 717.165,06 € |
| Samlandweg 36 | 52 m² | 316.038,84 € |
| Samlandweg 37 | 119 m² | 723.242,73 € |
| Samlandweg 38 | 52 m² | 316.038,84 € |
| Samlandweg 39 | 118 m² | 717.165,06 € |
| Samlandweg 40 | 56 m² | 340.349,52 € |
| Samlandweg 41 | 44 m² | 267.417,48 € |
| Samlandweg 42 | 56 m² | 340.349,52 € |
| Samlandweg 43 | 44 m² | 267.417,48 € |
| Samlandweg 44 | 56 m² | 340.349,52 € |
| Samlandweg 45 | 44 m² | 267.417,48 € |
| Samlandweg 47 | 44 m² | 267.417,48 € |
| Samlandweg 49 | 44 m² | 267.417,48 € |
| Samlandweg 51 | 44 m² | 267.417,48 € |
| Samlandweg 53 | 44 m² | 267.417,48 € |
| Samlandweg 54 | 55 m² | 334.271,85 € |
| Samlandweg 55 | 61 m² | 370.737,87 € |
| Samlandweg 56 | 55 m² | 334.271,85 € |
| Samlandweg 57 | 116 m² | 705.009,72 € |
| Samlandweg 58 | 55 m² | 334.271,85 € |
| Samlandweg 59 | 117 m² | 711.087,39 € |
| Samlandweg 60 | 54 m² | 328.194,18 € |
| Samlandweg 61 | 117 m² | 711.087,39 € |
| Samlandweg 62 | 54 m² | 328.194,18 € |
| Samlandweg 63 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 64 | 54 m² | 328.194,18 € |
| Samlandweg 65 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 66 | 54 m² | 328.194,18 € |
| Samlandweg 67 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 68 | 55 m² | 334.271,85 € |
| Samlandweg 69 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 70 | 55 m² | 334.271,85 € |
| Samlandweg 71 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 72 | 55 m² | 334.271,85 € |
| Samlandweg 73 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 74 | 55 m² | 334.271,85 € |
| Samlandweg 75 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 76 | 160 m² | 972.427,20 € |
| Samlandweg 77 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 78 | 160 m² | 972.427,20 € |
| Samlandweg 80 | 160 m² | 972.427,20 € |
| Samlandweg 81 | 105 m² | 638.155,35 € |
| Samlandweg 83 | 178 m² | 1.081.825,26 € |
| Samlandweg 85 | 290 m² | 1.762.524,30 € |
| Samlandweg 86 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 87 | 222 m² | 1.349.242,74 € |
| Samlandweg 88 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 89 | 39 m² | 237.029,13 € |
| Samlandweg 90 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 91 | 39 m² | 237.029,13 € |
| Samlandweg 92 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 93 | 39 m² | 237.029,13 € |
| Samlandweg 94 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 95 | 39 m² | 237.029,13 € |
| Samlandweg 96 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 97 | 39 m² | 237.029,13 € |
| Samlandweg 98 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 99 | 39 m² | 237.029,13 € |
| Samlandweg 100 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 101 | 39 m² | 237.029,13 € |
| Samlandweg 102 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 103 | 52 m² | 316.038,84 € |
| Samlandweg 104 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 105 | 52 m² | 316.038,84 € |
| Samlandweg 106 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 107 | 47 m² | 285.650,49 € |
| Samlandweg 108 | 52 m² | 316.038,84 € |
| Samlandweg 109 | 47 m² | 285.650,49 € |
| Samlandweg 110 | 52 m² | 316.038,84 € |
| Samlandweg 111 | 47 m² | 285.650,49 € |
| Samlandweg 112 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 113 | 47 m² | 285.650,49 € |
| Samlandweg 114 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 115 | 47 m² | 285.650,49 € |
| Samlandweg 116 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 117 | 47 m² | 285.650,49 € |
| Samlandweg 118 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 119 | 47 m² | 285.650,49 € |
| Samlandweg 120 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 121 | 40 m² | 243.106,80 € |
| Samlandweg 122 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 123 | 40 m² | 243.106,80 € |
| Samlandweg 124 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 125 | 40 m² | 243.106,80 € |
| Samlandweg 126 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 127 | 40 m² | 243.106,80 € |
| Samlandweg 128 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 129 | 40 m² | 243.106,80 € |
| Samlandweg 130 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 131 | 40 m² | 243.106,80 € |
| Samlandweg 132 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 133 | 40 m² | 243.106,80 € |
| Samlandweg 134 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 135 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 136 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 137 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 138 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 139 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 141 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 143 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 145 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 147 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 149 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 151 | 49 m² | 297.805,83 € |
| Samlandweg 153 | 44 m² | 267.417,48 € |
| Samlandweg 155 | 36 m² | 218.796,12 € |
| Samlandweg 157 | 45 m² | 273.495,15 € |
| Samlandweg 159 | 41 m² | 249.184,47 € |
| Samlandweg 161 | 41 m² | 249.184,47 € |
| Samlandweg 163 | 41 m² | 249.184,47 € |
| Samlandweg 165 | 41 m² | 249.184,47 € |
| Samlandweg 167 | 41 m² | 249.184,47 € |
| Samlandweg 169 | 41 m² | 249.184,47 € |
| Samlandweg 171 | 41 m² | 249.184,47 € |
| Samlandweg 173 | 41 m² | 249.184,47 € |
| Samlandweg 175 | 41 m² | 249.184,47 € |
| Samlandweg 177 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 179 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 181 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 183 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 185 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 187 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 189 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 191 | 50 m² | 303.883,50 € |
| Samlandweg 193 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 195 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 197 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 199 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 201 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 203 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 205 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Samlandweg 207 | 51 m² | 309.961,17 € |
| Gesamt | 9.554,00 m² | 58.066.059,18 € |
|
Allgemeine Informationen über Samlandweg 22415 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22415 |
| Strasse: | Samlandweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Samlandweg 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5958.5 € |
| 2023 | 5939.47 € | | 2022 | 7310.98 € | | 2021 | 6412.27 € | | 2020 | 5777.98 € | | 2019 | 5368.58 € | | 2018 | 4837.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Samlandweg 22415 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15 € | 18.28 € |
| 2023 | 14.77 € | 18 € |
| 2022 | 14.56 € | 17.44 € |
| 2021 | 13.86 € | 16.75 € |
| 2020 | 13.26 € | 16.05 € |
| 2019 | 12.97 € | 15.7 € |
| 2018 | 12.52 € | 15.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Samlandweg 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 754.47 € | 564.12 € |
| 2023 | 758.56 € | 568.81 € | | 2022 | 829.74 € | 587.2 € | | 2021 | 907.58 € | 659.17 € | | 2020 | 787.14 € | 730.51 € | | 2019 | 676.65 € | 541.32 € |
Karte Samlandweg 22415 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Samlandweg 22415 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 360.490 € | 530.903 € | | Ø Schneller Verkauf | 327.718 € | 477.813 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 393.262 € | 583.993 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Samlandweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5959 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 360.490 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 530.903 € / m². Die in Samlandweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 412.925 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 504.685 € erzielen.
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