Vogtshof Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vogtshof Hamburg
| Wohnung | 5849.79 € / m² | |
| Haus | 6347.64 € / m² |
Mietspiegel Vogtshof Hamburg
| Kaltmiete | 15.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 19.1 € / m² |
Bodenrichtwert Vogtshof Hamburg
| Erschlossen | 787.98 € / m² |
| Unerschlossen | 589.18 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vogtshof in 22415 Hamburg 6223.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5849.79 €, bei Häusern bei 6347.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 19.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vogtshof in 22415 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vogtshof in 22415 Hamburg wurde mit 787.98 € / m² für erschlossenes und 589.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vogtshof in 22415 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vogtshof 1 | 65 m² | 412.596,60 € |
| Vogtshof 2 | 64 m² | 406.248,96 € |
| Vogtshof 3 | 65 m² | 412.596,60 € |
| Vogtshof 4 | 65 m² | 412.596,60 € |
| Vogtshof 5 | 65 m² | 412.596,60 € |
| Vogtshof 6 | 65 m² | 412.596,60 € |
| Vogtshof 7 | 65 m² | 412.596,60 € |
| Vogtshof 8 | 63 m² | 399.901,32 € |
| Vogtshof 9 | 65 m² | 412.596,60 € |
| Vogtshof 10 | 66 m² | 418.944,24 € |
| Vogtshof 11 | 63 m² | 399.901,32 € |
| Vogtshof 12 | 66 m² | 418.944,24 € |
| Vogtshof 13 | 82 m² | 520.506,48 € |
| Vogtshof 15 | 69 m² | 437.987,16 € |
| Gesamt | 928,00 m² | 5.890.609,92 € |
Allgemeine Informationen über Vogtshof 22415 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22415 |
| Strasse: | Vogtshof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vogtshof 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6223.18 € |
| 2023 | 6203.31 € | | 2022 | 7635.75 € | | 2021 | 6697.12 € | | 2020 | 6034.65 € | | 2019 | 5607.06 € | | 2018 | 5052.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vogtshof 22415 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.66 € | 19.1 € |
| 2023 | 15.43 € | 18.8 € |
| 2022 | 15.21 € | 18.21 € |
| 2021 | 14.47 € | 17.49 € |
| 2020 | 13.84 € | 16.76 € |
| 2019 | 13.55 € | 16.4 € |
| 2018 | 13.08 € | 15.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vogtshof 22415 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 787.98 € | 589.18 € |
| 2023 | 792.25 € | 594.08 € | | 2022 | 866.6 € | 613.29 € | | 2021 | 947.89 € | 688.45 € | | 2020 | 822.1 € | 762.96 € | | 2019 | 706.71 € | 565.37 € |
Karte Vogtshof 22415 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vogtshof 22415 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 376.503 € | 554.486 € | | Ø Schneller Verkauf | 342.275 € | 499.037 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 410.730 € | 609.934 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vogtshof, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6224 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 376.503 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 554.486 € / m². Die in Vogtshof, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 431.267 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 527.104 € erzielen.
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