Am Ochsenzoll Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Ochsenzoll Hamburg
| Wohnung | 5259.45 € / m² | |
| Haus | 5707.06 € / m² |
Mietspiegel Am Ochsenzoll Hamburg
| Kaltmiete | 14.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 17.17 € / m² |
Bodenrichtwert Am Ochsenzoll Hamburg
| Erschlossen | 729.53 € / m² |
| Unerschlossen | 545.47 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Ochsenzoll in 22417 Hamburg 5595.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5259.45 €, bei Häusern bei 5707.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 17.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Ochsenzoll in 22417 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Ochsenzoll in 22417 Hamburg wurde mit 729.53 € / m² für erschlossenes und 545.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Ochsenzoll in 22417 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Ochsenzoll 6 | 153 m² | 873.180,18 € |
| Am Ochsenzoll 8 | 94 m² | 536.463,64 € |
| Am Ochsenzoll 10 | 151 m² | 861.766,06 € |
| Am Ochsenzoll 12 | 140 m² | 798.988,40 € |
| Am Ochsenzoll 14 | 72 m² | 410.908,32 € |
| Am Ochsenzoll 16 | 123 m² | 701.968,38 € |
| Am Ochsenzoll 18 | 106 m² | 604.948,36 € |
| Am Ochsenzoll 22 | 159 m² | 907.422,54 € |
| Am Ochsenzoll 26 | 242 m² | 1.381.108,52 € |
| Am Ochsenzoll 28 | 285 m² | 1.626.512,10 € |
| Am Ochsenzoll 30 | 96 m² | 547.877,76 € |
| Am Ochsenzoll 32 | 95 m² | 542.170,70 € |
| Am Ochsenzoll 34 | 94 m² | 536.463,64 € |
| Am Ochsenzoll 36 | 99 m² | 564.998,94 € |
| Am Ochsenzoll 40 | 93 m² | 530.756,58 € |
| Am Ochsenzoll 42 | 95 m² | 542.170,70 € |
| Am Ochsenzoll 44 | 128 m² | 730.503,68 € |
| Am Ochsenzoll 46 | 131 m² | 747.624,86 € |
| Am Ochsenzoll 48 | 139 m² | 793.281,34 € |
| Am Ochsenzoll 50 | 95 m² | 542.170,70 € |
| Am Ochsenzoll 52 | 82 m² | 467.978,92 € |
| Am Ochsenzoll 54 | 79 m² | 450.857,74 € |
| Am Ochsenzoll 56 | 96 m² | 547.877,76 € |
| Am Ochsenzoll 58 | 93 m² | 530.756,58 € |
| Am Ochsenzoll 60 | 143 m² | 816.109,58 € |
| Am Ochsenzoll 62 | 74 m² | 422.322,44 € |
| Am Ochsenzoll 64 | 70 m² | 399.494,20 € |
| Am Ochsenzoll 74 | 167 m² | 953.079,02 € |
| Am Ochsenzoll 76 | 79 m² | 450.857,74 € |
| Am Ochsenzoll 78 | 169 m² | 964.493,14 € |
| Am Ochsenzoll 80 | 108 m² | 616.362,48 € |
| Am Ochsenzoll 86 | 77 m² | 439.443,62 € |
| Am Ochsenzoll 90 | 86 m² | 490.807,16 € |
| Am Ochsenzoll 116 | 183 m² | 1.044.391,98 € |
| Am Ochsenzoll 118 | 146 m² | 833.230,76 € |
| Am Ochsenzoll 120 | 156 m² | 890.301,36 € |
| Am Ochsenzoll 122 | 199 m² | 1.135.704,94 € |
| Am Ochsenzoll 124 | 73 m² | 416.615,38 € |
| Am Ochsenzoll 126 | 73 m² | 416.615,38 € |
| Am Ochsenzoll 128 | 74 m² | 422.322,44 € |
| Am Ochsenzoll 132 | 168 m² | 958.786,08 € |
| Am Ochsenzoll 134 | 105 m² | 599.241,30 € |
| Am Ochsenzoll 140 | 110 m² | 627.776,60 € |
| Am Ochsenzoll 142 | 117 m² | 667.726,02 € |
| Am Ochsenzoll 144 | 101 m² | 576.413,06 € |
| Am Ochsenzoll 146 | 95 m² | 542.170,70 € |
| Am Ochsenzoll 148 | 130 m² | 741.917,80 € |
| Am Ochsenzoll 150 | 92 m² | 525.049,52 € |
| Am Ochsenzoll 154 | 98 m² | 559.291,88 € |
| Am Ochsenzoll 156 | 87 m² | 496.514,22 € |
| Am Ochsenzoll 158 | 65 m² | 370.958,90 € |
| Am Ochsenzoll 160 | 68 m² | 388.080,08 € |
| Am Ochsenzoll 162 | 80 m² | 456.564,80 € |
| Am Ochsenzoll 164 | 94 m² | 536.463,64 € |
| Am Ochsenzoll 166 | 224 m² | 1.278.381,44 € |
| Am Ochsenzoll 168 | 114 m² | 650.604,84 € |
| Am Ochsenzoll 170 | 224 m² | 1.278.381,44 € |
| Am Ochsenzoll 172 | 160 m² | 913.129,60 € |
| Am Ochsenzoll 174 | 90 m² | 513.635,40 € |
| Am Ochsenzoll 176 | 101 m² | 576.413,06 € |
| Am Ochsenzoll 178 | 117 m² | 667.726,02 € |
| Am Ochsenzoll 180 | 175 m² | 998.735,50 € |
| Am Ochsenzoll 182 | 90 m² | 513.635,40 € |
| Am Ochsenzoll 184 | 78 m² | 445.150,68 € |
| Am Ochsenzoll 186 | 170 m² | 970.200,20 € |
| Am Ochsenzoll 188 | 203 m² | 1.158.533,18 € |
| Am Ochsenzoll 192 | 105 m² | 599.241,30 € |
| Am Ochsenzoll 194 | 79 m² | 450.857,74 € |
| Am Ochsenzoll 196 | 78 m² | 445.150,68 € |
| Am Ochsenzoll 198 | 91 m² | 519.342,46 € |
| Am Ochsenzoll 200 | 124 m² | 707.675,44 € |
| Am Ochsenzoll 202 | 119 m² | 679.140,14 € |
| Am Ochsenzoll 204 | 144 m² | 821.816,64 € |
| Am Ochsenzoll 206 | 189 m² | 1.078.634,34 € |
| Gesamt | 8.902,00 m² | 50.804.248,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Ochsenzoll 22417 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22417 |
| Strasse: | Am Ochsenzoll |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Ochsenzoll 22417 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5595.16 € |
| 2023 | 5577.3 € | | 2022 | 6865.18 € | | 2021 | 6021.27 € | | 2020 | 5425.66 € | | 2019 | 5041.22 € | | 2018 | 4542.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Ochsenzoll 22417 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.08 € | 17.17 € |
| 2023 | 13.87 € | 16.91 € |
| 2022 | 13.68 € | 16.38 € |
| 2021 | 13.01 € | 15.72 € |
| 2020 | 12.45 € | 15.07 € |
| 2019 | 12.18 € | 14.74 € |
| 2018 | 11.76 € | 14.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Ochsenzoll 22417 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 729.53 € | 545.47 € |
| 2023 | 733.48 € | 550.01 € | | 2022 | 802.31 € | 567.79 € | | 2021 | 877.57 € | 637.38 € | | 2020 | 761.12 € | 706.36 € | | 2019 | 654.28 € | 523.42 € |
Karte Am Ochsenzoll 22417 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Ochsenzoll 22417 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.508 € | 498.529 € | | Ø Schneller Verkauf | 307.734 € | 448.676 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.281 € | 548.382 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Ochsenzoll, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5596 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.508 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 498.529 € / m². Die in Am Ochsenzoll, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.745 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.911 € erzielen.
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