Boysheide Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Boysheide Hamburg
| Wohnung | 5697.74 € / m² | |
| Haus | 6182.66 € / m² |
Mietspiegel Boysheide Hamburg
| Kaltmiete | 15.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 18.6 € / m² |
Bodenrichtwert Boysheide Hamburg
| Erschlossen | 790.32 € / m² |
| Unerschlossen | 590.93 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Boysheide in 22417 Hamburg 6061.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5697.74 €, bei Häusern bei 6182.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 18.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Boysheide in 22417 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Boysheide in 22417 Hamburg wurde mit 790.32 € / m² für erschlossenes und 590.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Boysheide in 22417 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Boysheide 1 | 85 m² | 525.526,10 € |
| Boysheide 2 | 88 m² | 544.074,08 € |
| Boysheide 3 | 98 m² | 605.900,68 € |
| Boysheide 4 | 102 m² | 630.631,32 € |
| Boysheide 5 | 147 m² | 908.851,02 € |
| Boysheide 6 | 113 m² | 698.640,58 € |
| Boysheide 7 | 73 m² | 451.334,18 € |
| Boysheide 8 | 96 m² | 593.535,36 € |
| Boysheide 9 | 82 m² | 506.978,12 € |
| Boysheide 10 | 77 m² | 476.064,82 € |
| Boysheide 11 | 109 m² | 673.909,94 € |
| Boysheide 12 | 102 m² | 630.631,32 € |
| Gesamt | 1.172,00 m² | 7.246.077,52 € |
Allgemeine Informationen über Boysheide 22417 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22417 |
| Strasse: | Boysheide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Boysheide 22417 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6061.43 € |
| 2023 | 6042.07 € | | 2022 | 7437.28 € | | 2021 | 6523.04 € | | 2020 | 5877.79 € | | 2019 | 5461.32 € | | 2018 | 4921.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Boysheide 22417 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.25 € | 18.6 € |
| 2023 | 15.03 € | 18.31 € |
| 2022 | 14.81 € | 17.74 € |
| 2021 | 14.1 € | 17.04 € |
| 2020 | 13.48 € | 16.33 € |
| 2019 | 13.2 € | 15.97 € |
| 2018 | 12.74 € | 15.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Boysheide 22417 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 790.32 € | 590.93 € |
| 2023 | 794.6 € | 595.84 € | | 2022 | 869.17 € | 615.11 € | | 2021 | 950.71 € | 690.5 € | | 2020 | 824.54 € | 765.22 € | | 2019 | 708.81 € | 567.05 € |
Karte Boysheide 22417 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Boysheide 22417 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 366.717 € | 540.074 € | | Ø Schneller Verkauf | 333.379 € | 486.067 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 400.055 € | 594.081 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Boysheide, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6062 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 366.717 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 540.074 € / m². Die in Boysheide, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 420.058 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 513.404 € erzielen.
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