Fritz-Solmitz-Weg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fritz-Solmitz-Weg Hamburg
| Wohnung | 6079.84 € / m² | |
| Haus | 6597.27 € / m² |
Mietspiegel Fritz-Solmitz-Weg Hamburg
| Kaltmiete | 16.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 19.85 € / m² |
Bodenrichtwert Fritz-Solmitz-Weg Hamburg
| Erschlossen | 843.32 € / m² |
| Unerschlossen | 630.55 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fritz-Solmitz-Weg in 22417 Hamburg 6467.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6079.84 €, bei Häusern bei 6597.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.56 € / m², was eine Warmmiete von 19.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fritz-Solmitz-Weg in 22417 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fritz-Solmitz-Weg in 22417 Hamburg wurde mit 843.32 € / m² für erschlossenes und 630.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fritz-Solmitz-Weg in 22417 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fritz-Solmitz-Weg 1 | 89 m² | 587.157,03 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 3 | 83 m² | 547.573,41 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 4 | 216 m² | 1.425.010,32 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 6 | 198 m² | 1.306.259,46 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 7 | 153 m² | 1.009.382,31 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 8 | 136 m² | 897.228,72 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 9 | 142 m² | 936.812,34 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 10 | 136 m² | 897.228,72 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 11 | 140 m² | 923.617,80 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 12 | 136 m² | 897.228,72 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 13 | 141 m² | 930.215,07 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 14 | 136 m² | 897.228,72 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 15 | 127 m² | 837.853,29 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 16 | 136 m² | 897.228,72 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 17 | 127 m² | 837.853,29 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 18 | 136 m² | 897.228,72 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 19 | 127 m² | 837.853,29 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 20 | 136 m² | 897.228,72 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 21 | 127 m² | 837.853,29 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 22 | 150 m² | 989.590,50 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 23 | 82 m² | 540.976,14 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 25 | 152 m² | 1.002.785,04 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 27 | 146 m² | 963.201,42 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 29 | 133 m² | 877.436,91 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 31 | 135 m² | 890.631,45 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 32 | 82 m² | 540.976,14 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 33 | 142 m² | 936.812,34 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 34 | 77 m² | 507.989,79 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 35 | 147 m² | 969.798,69 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 36 | 154 m² | 1.015.979,58 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 37 | 142 m² | 936.812,34 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 38 | 140 m² | 923.617,80 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 39 | 134 m² | 884.034,18 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 40 | 142 m² | 936.812,34 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 41 | 145 m² | 956.604,15 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 42 | 145 m² | 956.604,15 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 43 | 147 m² | 969.798,69 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 44 | 151 m² | 996.187,77 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 45 | 126 m² | 831.256,02 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 46 | 144 m² | 950.006,88 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 48 | 142 m² | 936.812,34 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 50 | 139 m² | 917.020,53 € |
| Fritz-Solmitz-Weg 52 | 141 m² | 930.215,07 € |
| Gesamt | 5.860,00 m² | 38.660.002,20 € |
|
Allgemeine Informationen über Fritz-Solmitz-Weg 22417 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22417 |
| Strasse: | Fritz-Solmitz-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fritz-Solmitz-Weg 22417 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6467.91 € |
| 2023 | 6447.26 € | | 2022 | 7936.03 € | | 2021 | 6960.49 € | | 2020 | 6271.97 € | | 2019 | 5827.56 € | | 2018 | 5251.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fritz-Solmitz-Weg 22417 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.28 € | 19.85 € |
| 2023 | 16.04 € | 19.54 € |
| 2022 | 15.81 € | 18.93 € |
| 2021 | 15.04 € | 18.18 € |
| 2020 | 14.39 € | 17.42 € |
| 2019 | 14.08 € | 17.04 € |
| 2018 | 13.59 € | 16.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fritz-Solmitz-Weg 22417 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 843.32 € | 630.55 € |
| 2023 | 847.89 € | 635.8 € | | 2022 | 927.46 € | 656.36 € | | 2021 | 1014.46 € | 736.8 € | | 2020 | 879.84 € | 816.54 € | | 2019 | 756.34 € | 605.07 € |
Karte Fritz-Solmitz-Weg 22417 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fritz-Solmitz-Weg 22417 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 391.309 € | 576.291 € | | Ø Schneller Verkauf | 355.736 € | 518.662 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 426.883 € | 633.920 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fritz-Solmitz-Weg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6468 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 391.309 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 576.291 € / m². Die in Fritz-Solmitz-Weg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 448.227 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 547.832 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
