Wilstedter Weg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilstedter Weg Hamburg
| Wohnung | 5118.98 € / m² | |
| Haus | 5554.63 € / m² |
Mietspiegel Wilstedter Weg Hamburg
| Kaltmiete | 13.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 16.71 € / m² |
Bodenrichtwert Wilstedter Weg Hamburg
| Erschlossen | 710.04 € / m² |
| Unerschlossen | 530.9 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilstedter Weg in 22417 Hamburg 5445.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5118.98 €, bei Häusern bei 5554.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 16.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilstedter Weg in 22417 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilstedter Weg in 22417 Hamburg wurde mit 710.04 € / m² für erschlossenes und 530.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilstedter Weg in 22417 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilstedter Weg 1 | 133 m² | 738.765,79 € |
| Wilstedter Weg 2 | 70 m² | 388.824,10 € |
| Wilstedter Weg 3 | 130 m² | 722.101,90 € |
| Wilstedter Weg 4 | 162 m² | 899.850,06 € |
| Wilstedter Weg 5 | 112 m² | 622.118,56 € |
| Wilstedter Weg 6 | 97 m² | 538.799,11 € |
| Wilstedter Weg 7 | 132 m² | 733.211,16 € |
| Wilstedter Weg 8 | 82 m² | 455.479,66 € |
| Wilstedter Weg 9 | 149 m² | 827.639,87 € |
| Wilstedter Weg 10 | 90 m² | 499.916,70 € |
| Wilstedter Weg 11 | 157 m² | 872.076,91 € |
| Wilstedter Weg 12 | 89 m² | 494.362,07 € |
| Wilstedter Weg 13 | 106 m² | 588.790,78 € |
| Wilstedter Weg 14 | 80 m² | 444.370,40 € |
| Wilstedter Weg 15 | 164 m² | 910.959,32 € |
| Wilstedter Weg 18 | 81 m² | 449.925,03 € |
| Wilstedter Weg 19 | 61 m² | 338.832,43 € |
| Wilstedter Weg 20 | 51 m² | 283.286,13 € |
| Wilstedter Weg 21 | 67 m² | 372.160,21 € |
| Wilstedter Weg 22 | 71 m² | 394.378,73 € |
| Wilstedter Weg 23 | 56 m² | 311.059,28 € |
| Wilstedter Weg 24 | 79 m² | 438.815,77 € |
| Wilstedter Weg 25 | 108 m² | 599.900,04 € |
| Wilstedter Weg 26 | 127 m² | 705.438,01 € |
| Wilstedter Weg 27 | 80 m² | 444.370,40 € |
| Wilstedter Weg 28 | 90 m² | 499.916,70 € |
| Wilstedter Weg 29 | 83 m² | 461.034,29 € |
| Wilstedter Weg 30 | 105 m² | 583.236,15 € |
| Wilstedter Weg 31 | 89 m² | 494.362,07 € |
| Wilstedter Weg 32 | 75 m² | 416.597,25 € |
| Wilstedter Weg 33 | 131 m² | 727.656,53 € |
| Wilstedter Weg 34 | 81 m² | 449.925,03 € |
| Wilstedter Weg 35 | 110 m² | 611.009,30 € |
| Wilstedter Weg 36 | 115 m² | 638.782,45 € |
| Wilstedter Weg 37 | 172 m² | 955.396,36 € |
| Wilstedter Weg 38 | 83 m² | 461.034,29 € |
| Wilstedter Weg 39 | 153 m² | 849.858,39 € |
| Wilstedter Weg 40 | 75 m² | 416.597,25 € |
| Wilstedter Weg 41 | 77 m² | 427.706,51 € |
| Wilstedter Weg 42 | 156 m² | 866.522,28 € |
| Wilstedter Weg 43 | 127 m² | 705.438,01 € |
| Gesamt | 4.256,00 m² | 23.640.505,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilstedter Weg 22417 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22417 |
| Strasse: | Wilstedter Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilstedter Weg 22417 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5445.72 € |
| 2023 | 5428.33 € | | 2022 | 6681.81 € | | 2021 | 5860.45 € | | 2020 | 5280.74 € | | 2019 | 4906.57 € | | 2018 | 4421.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilstedter Weg 22417 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.71 € | 16.71 € |
| 2023 | 13.5 € | 16.45 € |
| 2022 | 13.31 € | 15.94 € |
| 2021 | 12.67 € | 15.3 € |
| 2020 | 12.12 € | 14.67 € |
| 2019 | 11.86 € | 14.35 € |
| 2018 | 11.44 € | 13.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilstedter Weg 22417 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 710.04 € | 530.9 € |
| 2023 | 713.89 € | 535.32 € | | 2022 | 780.88 € | 552.63 € | | 2021 | 854.14 € | 620.36 € | | 2020 | 740.79 € | 687.49 € | | 2019 | 636.81 € | 509.45 € |
Karte Wilstedter Weg 22417 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilstedter Weg 22417 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 329.467 € | 485.214 € | | Ø Schneller Verkauf | 299.515 € | 436.693 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 359.418 € | 533.736 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilstedter Weg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5446 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 329.467 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 485.214 € / m². Die in Wilstedter Weg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 377.389 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 461.253 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
