Bergmannstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergmannstraße Hamburg
| Wohnung | 5710.92 € / m² | |
| Haus | 6196.96 € / m² |
Mietspiegel Bergmannstraße Hamburg
| Kaltmiete | 15.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 18.64 € / m² |
Bodenrichtwert Bergmannstraße Hamburg
| Erschlossen | 830.85 € / m² |
| Unerschlossen | 621.23 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergmannstraße in 22419 Hamburg 6075.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5710.92 €, bei Häusern bei 6196.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 18.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergmannstraße in 22419 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergmannstraße in 22419 Hamburg wurde mit 830.85 € / m² für erschlossenes und 621.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergmannstraße in 22419 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergmannstraße 2 | 99 m² | 613.499,04 € |
| Bergmannstraße 3 | 137 m² | 848.983,52 € |
| Bergmannstraße 6 | 83 m² | 514.347,68 € |
| Bergmannstraße 8 | 104 m² | 644.483,84 € |
| Bergmannstraße 10 | 137 m² | 848.983,52 € |
| Bergmannstraße 12 | 100 m² | 619.696,00 € |
| Bergmannstraße 15 | 121 m² | 749.832,16 € |
| Bergmannstraße 17 | 175 m² | 1.084.468,00 € |
| Bergmannstraße 19 | 164 m² | 1.016.301,44 € |
| Bergmannstraße 21 | 205 m² | 1.270.376,80 € |
| Gesamt | 1.325,00 m² | 8.210.972,00 € |
Allgemeine Informationen über Bergmannstraße 22419 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22419 |
| Strasse: | Bergmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergmannstraße 22419 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6075.45 € |
| 2023 | 6056.05 € | | 2022 | 7454.47 € | | 2021 | 6538.13 € | | 2020 | 5891.39 € | | 2019 | 5473.95 € | | 2018 | 4932.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergmannstraße 22419 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.29 € | 18.64 € |
| 2023 | 15.06 € | 18.36 € |
| 2022 | 14.85 € | 17.78 € |
| 2021 | 14.13 € | 17.07 € |
| 2020 | 13.52 € | 16.37 € |
| 2019 | 13.23 € | 16.01 € |
| 2018 | 12.77 € | 15.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergmannstraße 22419 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 830.85 € | 621.23 € |
| 2023 | 835.35 € | 626.4 € | | 2022 | 913.74 € | 646.65 € | | 2021 | 999.46 € | 725.91 € | | 2020 | 866.83 € | 804.46 € | | 2019 | 745.16 € | 596.13 € |
Karte Bergmannstraße 22419 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergmannstraße 22419 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 367.565 € | 541.323 € | | Ø Schneller Verkauf | 334.150 € | 487.191 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 400.980 € | 595.455 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergmannstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6076 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 367.565 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 541.323 € / m². Die in Bergmannstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 421.029 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 514.591 € erzielen.
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