Erich-Plate-Weg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erich-Plate-Weg Hamburg
| Wohnung | 5309.12 € / m² | |
| Haus | 5760.96 € / m² |
Mietspiegel Erich-Plate-Weg Hamburg
| Kaltmiete | 14.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 17.33 € / m² |
Bodenrichtwert Erich-Plate-Weg Hamburg
| Erschlossen | 772.4 € / m² |
| Unerschlossen | 577.52 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erich-Plate-Weg in 22419 Hamburg 5648 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5309.12 €, bei Häusern bei 5760.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 17.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erich-Plate-Weg in 22419 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erich-Plate-Weg in 22419 Hamburg wurde mit 772.4 € / m² für erschlossenes und 577.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erich-Plate-Weg in 22419 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erich-Plate-Weg 1 | 130 m² | 748.924,80 € |
| Erich-Plate-Weg 2 | 159 m² | 915.992,64 € |
| Erich-Plate-Weg 3 | 59 m² | 339.896,64 € |
| Erich-Plate-Weg 4 | 158 m² | 910.231,68 € |
| Erich-Plate-Weg 5 | 57 m² | 328.374,72 € |
| Erich-Plate-Weg 6 | 159 m² | 915.992,64 € |
| Erich-Plate-Weg 7 | 48 m² | 276.526,08 € |
| Erich-Plate-Weg 8 | 44 m² | 253.482,24 € |
| Erich-Plate-Weg 9 | 131 m² | 754.685,76 € |
| Erich-Plate-Weg 10 | 42 m² | 241.960,32 € |
| Erich-Plate-Weg 12 | 42 m² | 241.960,32 € |
| Erich-Plate-Weg 14 | 42 m² | 241.960,32 € |
| Erich-Plate-Weg 16 | 44 m² | 253.482,24 € |
| Erich-Plate-Weg 18 | 44 m² | 253.482,24 € |
| Erich-Plate-Weg 20 | 42 m² | 241.960,32 € |
| Erich-Plate-Weg 22 | 42 m² | 241.960,32 € |
| Erich-Plate-Weg 24 | 42 m² | 241.960,32 € |
| Erich-Plate-Weg 26 | 44 m² | 253.482,24 € |
| Erich-Plate-Weg 28 | 126 m² | 725.880,96 € |
| Erich-Plate-Weg 30 | 125 m² | 720.120,00 € |
| Erich-Plate-Weg 32 | 127 m² | 731.641,92 € |
| Erich-Plate-Weg 34 | 149 m² | 858.383,04 € |
| Erich-Plate-Weg 36 | 149 m² | 858.383,04 € |
| Erich-Plate-Weg 38 | 148 m² | 852.622,08 € |
| Erich-Plate-Weg 40 | 240 m² | 1.382.630,40 € |
| Erich-Plate-Weg 42 | 221 m² | 1.273.172,16 € |
| Erich-Plate-Weg 44 | 238 m² | 1.371.108,48 € |
| Erich-Plate-Weg 46 | 202 m² | 1.163.713,92 € |
| Erich-Plate-Weg 48 | 233 m² | 1.342.303,68 € |
| Gesamt | 3.287,00 m² | 18.936.275,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Erich-Plate-Weg 22419 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22419 |
| Strasse: | Erich-Plate-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erich-Plate-Weg 22419 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5648 € |
| 2023 | 5629.96 € | | 2022 | 6930 € | | 2021 | 6078.13 € | | 2020 | 5476.89 € | | 2019 | 5088.82 € | | 2018 | 4585.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erich-Plate-Weg 22419 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.21 € | 17.33 € |
| 2023 | 14 € | 17.06 € |
| 2022 | 13.8 € | 16.53 € |
| 2021 | 13.14 € | 15.87 € |
| 2020 | 12.57 € | 15.22 € |
| 2019 | 12.3 € | 14.88 € |
| 2018 | 11.87 € | 14.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erich-Plate-Weg 22419 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 772.4 € | 577.52 € |
| 2023 | 776.58 € | 582.33 € | | 2022 | 849.45 € | 601.15 € | | 2021 | 929.14 € | 674.83 € | | 2020 | 805.84 € | 747.86 € | | 2019 | 692.73 € | 554.18 € |
Karte Erich-Plate-Weg 22419 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erich-Plate-Weg 22419 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 341.704 € | 503.237 € | | Ø Schneller Verkauf | 310.640 € | 452.914 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 372.769 € | 553.561 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erich-Plate-Weg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5648 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 341.704 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 503.237 € / m². Die in Erich-Plate-Weg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 391.407 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 478.386 € erzielen.
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