Essener Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Essener Straße Hamburg
| Wohnung | 5785.93 € / m² | |
| Haus | 6278.34 € / m² |
Mietspiegel Essener Straße Hamburg
| Kaltmiete | 15.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 18.89 € / m² |
Bodenrichtwert Essener Straße Hamburg
| Erschlossen | 841.76 € / m² |
| Unerschlossen | 629.39 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Essener Straße in 22419 Hamburg 6155.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5785.93 €, bei Häusern bei 6278.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 18.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Essener Straße in 22419 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Essener Straße in 22419 Hamburg wurde mit 841.76 € / m² für erschlossenes und 629.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Essener Straße in 22419 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Essener Straße 9 | 166 m² | 1.042.204,44 € |
| Essener Straße 11 | 166 m² | 1.042.204,44 € |
| Essener Straße 13 | 196 m² | 1.230.554,64 € |
| Essener Straße 15 | 191 m² | 1.199.162,94 € |
| Essener Straße 17 | 173 m² | 1.086.152,82 € |
| Essener Straße 19 | 160 m² | 1.004.534,40 € |
| Essener Straße 21 | 210 m² | 1.318.451,40 € |
| Essener Straße 23 | 181 m² | 1.136.379,54 € |
| Essener Straße 25 | 138 m² | 866.410,92 € |
| Essener Straße 27 | 150 m² | 941.751,00 € |
| Essener Straße 29 | 146 m² | 916.637,64 € |
| Essener Straße 31 | 163 m² | 1.023.369,42 € |
| Essener Straße 33 | 153 m² | 960.586,02 € |
| Essener Straße 35 | 179 m² | 1.123.822,86 € |
| Essener Straße 37 | 131 m² | 822.462,54 € |
| Essener Straße 39 | 128 m² | 803.627,52 € |
| Essener Straße 41 | 140 m² | 878.967,60 € |
| Essener Straße 43 | 152 m² | 954.307,68 € |
| Essener Straße 45 | 149 m² | 935.472,66 € |
| Essener Straße 47 | 138 m² | 866.410,92 € |
| Essener Straße 49 | 132 m² | 828.740,88 € |
| Essener Straße 50 | 98 m² | 615.277,32 € |
| Essener Straße 51 | 148 m² | 929.194,32 € |
| Essener Straße 52 | 70 m² | 439.483,80 € |
| Essener Straße 53 | 159 m² | 998.256,06 € |
| Essener Straße 54 | 54 m² | 339.030,36 € |
| Essener Straße 55 | 188 m² | 1.180.327,92 € |
| Essener Straße 56 | 37 m² | 232.298,58 € |
| Essener Straße 57 | 189 m² | 1.186.606,26 € |
| Essener Straße 58 | 246 m² | 1.544.471,64 € |
| Essener Straße 59 | 208 m² | 1.305.894,72 € |
| Essener Straße 60 | 43 m² | 269.968,62 € |
| Essener Straße 61 | 129 m² | 809.905,86 € |
| Essener Straße 62 | 246 m² | 1.544.471,64 € |
| Essener Straße 63 | 116 m² | 728.287,44 € |
| Essener Straße 64 | 37 m² | 232.298,58 € |
| Essener Straße 65 | 158 m² | 991.977,72 € |
| Essener Straße 66 | 280 m² | 1.757.935,20 € |
| Essener Straße 67 | 173 m² | 1.086.152,82 € |
| Essener Straße 69 | 144 m² | 904.080,96 € |
| Essener Straße 70 | 189 m² | 1.186.606,26 € |
| Essener Straße 71 | 147 m² | 922.915,98 € |
| Essener Straße 73 | 186 m² | 1.167.771,24 € |
| Essener Straße 75 | 198 m² | 1.243.111,32 € |
| Essener Straße 76 | 108 m² | 678.060,72 € |
| Essener Straße 78 | 108 m² | 678.060,72 € |
| Essener Straße 80 | 106 m² | 665.504,04 € |
| Essener Straße 82 | 48 m² | 301.360,32 € |
| Essener Straße 84 | 49 m² | 307.638,66 € |
| Essener Straße 86 | 43 m² | 269.968,62 € |
| Essener Straße 88 | 197 m² | 1.236.832,98 € |
| Essener Straße 90 | 247 m² | 1.550.749,98 € |
| Essener Straße 92 | 231 m² | 1.450.296,54 € |
| Essener Straße 110 | 214 m² | 1.343.564,76 € |
| Gesamt | 8.136,00 m² | 51.080.574,24 € |
|
Allgemeine Informationen über Essener Straße 22419 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22419 |
| Strasse: | Essener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Essener Straße 22419 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6155.24 € |
| 2023 | 6135.58 € | | 2022 | 7552.38 € | | 2021 | 6623.99 € | | 2020 | 5968.76 € | | 2019 | 5545.84 € | | 2018 | 4997.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Essener Straße 22419 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.49 € | 18.89 € |
| 2023 | 15.26 € | 18.6 € |
| 2022 | 15.04 € | 18.02 € |
| 2021 | 14.32 € | 17.3 € |
| 2020 | 13.69 € | 16.58 € |
| 2019 | 13.4 € | 16.22 € |
| 2018 | 12.94 € | 15.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Essener Straße 22419 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 841.76 € | 629.39 € |
| 2023 | 846.32 € | 634.63 € | | 2022 | 925.74 € | 655.14 € | | 2021 | 1012.59 € | 735.44 € | | 2020 | 878.21 € | 815.03 € | | 2019 | 754.94 € | 603.95 € |
Karte Essener Straße 22419 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Essener Straße 22419 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.393 € | 548.432 € | | Ø Schneller Verkauf | 338.539 € | 493.589 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.246 € | 603.276 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Essener Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6156 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 372.393 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 548.432 € / m². Die in Essener Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 426.559 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 521.349 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
