Hattinger Stieg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hattinger Stieg Hamburg
| Wohnung | 5850.21 € / m² | |
| Haus | 6348.1 € / m² |
Mietspiegel Hattinger Stieg Hamburg
| Kaltmiete | 15.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.42 € / m² |
| Warmmiete | 19.1 € / m² |
Bodenrichtwert Hattinger Stieg Hamburg
| Erschlossen | 851.12 € / m² |
| Unerschlossen | 636.38 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hattinger Stieg in 22419 Hamburg 6223.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5850.21 €, bei Häusern bei 6348.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.42 € / m², was eine Warmmiete von 19.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hattinger Stieg in 22419 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hattinger Stieg in 22419 Hamburg wurde mit 851.12 € / m² für erschlossenes und 636.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hattinger Stieg in 22419 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hattinger Stieg 4 | 94 m² | 596.721,40 € |
| Hattinger Stieg 6 | 130 m² | 825.253,00 € |
| Hattinger Stieg 7 | 99 m² | 628.461,90 € |
| Hattinger Stieg 8 | 104 m² | 660.202,40 € |
| Hattinger Stieg 9 | 98 m² | 622.113,80 € |
| Hattinger Stieg 10 | 85 m² | 539.588,50 € |
| Hattinger Stieg 11 | 108 m² | 685.594,80 € |
| Hattinger Stieg 12 | 94 m² | 596.721,40 € |
| Hattinger Stieg 13 | 101 m² | 641.158,10 € |
| Hattinger Stieg 14 | 80 m² | 507.848,00 € |
| Hattinger Stieg 15 | 99 m² | 628.461,90 € |
| Hattinger Stieg 16 | 152 m² | 964.911,20 € |
| Hattinger Stieg 17 | 125 m² | 793.512,50 € |
| Hattinger Stieg 18 | 79 m² | 501.499,90 € |
| Hattinger Stieg 19 | 97 m² | 615.765,70 € |
| Hattinger Stieg 20 | 119 m² | 755.423,90 € |
| Hattinger Stieg 21 | 99 m² | 628.461,90 € |
| Hattinger Stieg 22 | 112 m² | 710.987,20 € |
| Hattinger Stieg 23 | 66 m² | 418.974,60 € |
| Hattinger Stieg 24 | 82 m² | 520.544,20 € |
| Hattinger Stieg 26 | 120 m² | 761.772,00 € |
| Hattinger Stieg 28 | 109 m² | 691.942,90 € |
| Gesamt | 2.252,00 m² | 14.295.921,20 € |
Allgemeine Informationen über Hattinger Stieg 22419 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22419 |
| Strasse: | Hattinger Stieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hattinger Stieg 22419 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6223.63 € |
| 2023 | 6203.75 € | | 2022 | 7636.29 € | | 2021 | 6697.59 € | | 2020 | 6035.08 € | | 2019 | 5607.46 € | | 2018 | 5053.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hattinger Stieg 22419 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.66 € | 19.1 € |
| 2023 | 15.43 € | 18.8 € |
| 2022 | 15.21 € | 18.22 € |
| 2021 | 14.48 € | 17.49 € |
| 2020 | 13.85 € | 16.77 € |
| 2019 | 13.55 € | 16.4 € |
| 2018 | 13.08 € | 15.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hattinger Stieg 22419 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 851.12 € | 636.38 € |
| 2023 | 855.73 € | 641.68 € | | 2022 | 936.03 € | 662.42 € | | 2021 | 1023.84 € | 743.61 € | | 2020 | 887.97 € | 824.08 € | | 2019 | 763.33 € | 610.66 € |
Karte Hattinger Stieg 22419 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hattinger Stieg 22419 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 376.530 € | 554.526 € | | Ø Schneller Verkauf | 342.300 € | 499.073 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 410.760 € | 609.978 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hattinger Stieg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6224 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 376.530 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 554.526 € / m². Die in Hattinger Stieg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 431.298 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 527.142 € erzielen.
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