Westedestieg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Westedestieg Hamburg
| Wohnung | 5228.76 € / m² | |
| Haus | 5673.76 € / m² |
Mietspiegel Westedestieg Hamburg
| Kaltmiete | 14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 17.07 € / m² |
Bodenrichtwert Westedestieg Hamburg
| Erschlossen | 760.7 € / m² |
| Unerschlossen | 568.78 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Westedestieg in 22419 Hamburg 5562.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5228.76 €, bei Häusern bei 5673.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 17.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Westedestieg in 22419 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Westedestieg in 22419 Hamburg wurde mit 760.7 € / m² für erschlossenes und 568.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Westedestieg in 22419 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Westedestieg 1 | 59 m² | 334.751,84 € |
| Westedestieg 2 | 60 m² | 340.425,60 € |
| Westedestieg 3 | 59 m² | 334.751,84 € |
| Westedestieg 4 | 60 m² | 340.425,60 € |
| Westedestieg 5 | 60 m² | 340.425,60 € |
| Westedestieg 6 | 57 m² | 323.404,32 € |
| Westedestieg 7 | 60 m² | 340.425,60 € |
| Westedestieg 8 | 57 m² | 323.404,32 € |
| Westedestieg 9 | 58 m² | 329.078,08 € |
| Westedestieg 10 | 59 m² | 334.751,84 € |
| Westedestieg 11 | 58 m² | 329.078,08 € |
| Westedestieg 12 | 59 m² | 334.751,84 € |
| Gesamt | 706,00 m² | 4.005.674,56 € |
Allgemeine Informationen über Westedestieg 22419 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22419 |
| Strasse: | Westedestieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Westedestieg 22419 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5562.51 € |
| 2023 | 5544.75 € | | 2022 | 6825.11 € | | 2021 | 5986.13 € | | 2020 | 5393.99 € | | 2019 | 5011.8 € | | 2018 | 4516.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Westedestieg 22419 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14 € | 17.07 € |
| 2023 | 13.79 € | 16.81 € |
| 2022 | 13.6 € | 16.28 € |
| 2021 | 12.94 € | 15.63 € |
| 2020 | 12.37 € | 14.99 € |
| 2019 | 12.11 € | 14.66 € |
| 2018 | 11.69 € | 14.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Westedestieg 22419 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 760.7 € | 568.78 € |
| 2023 | 764.82 € | 573.51 € | | 2022 | 836.6 € | 592.06 € | | 2021 | 915.08 € | 664.62 € | | 2020 | 793.64 € | 736.54 € | | 2019 | 682.24 € | 545.79 € |
Karte Westedestieg 22419 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Westedestieg 22419 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 336.532 € | 495.620 € | | Ø Schneller Verkauf | 305.939 € | 446.058 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 367.126 € | 545.182 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Westedestieg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5563 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 336.532 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 495.620 € / m². Die in Westedestieg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 385.482 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 471.145 € erzielen.
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