Brandfurt Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brandfurt Hamburg
| Wohnung | 5972.84 € / m² | |
| Haus | 6481.17 € / m² |
Mietspiegel Brandfurt Hamburg
| Kaltmiete | 15.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 19.5 € / m² |
Bodenrichtwert Brandfurt Hamburg
| Erschlossen | 840.98 € / m² |
| Unerschlossen | 628.81 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brandfurt in 22453 Hamburg 6354.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5972.84 €, bei Häusern bei 6481.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 19.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brandfurt in 22453 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brandfurt in 22453 Hamburg wurde mit 840.98 € / m² für erschlossenes und 628.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Brandfurt 22453 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22453 |
| Strasse: | Brandfurt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brandfurt 22453 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6354.09 € |
| 2023 | 6333.8 € | | 2022 | 7796.37 € | | 2021 | 6838 € | | 2020 | 6161.59 € | | 2019 | 5725.01 € | | 2018 | 5159.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brandfurt 22453 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.99 € | 19.5 € |
| 2023 | 15.76 € | 19.2 € |
| 2022 | 15.53 € | 18.6 € |
| 2021 | 14.78 € | 17.86 € |
| 2020 | 14.14 € | 17.12 € |
| 2019 | 13.84 € | 16.74 € |
| 2018 | 13.35 € | 16.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brandfurt 22453 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 840.98 € | 628.81 € |
| 2023 | 845.54 € | 634.04 € | | 2022 | 924.89 € | 654.54 € | | 2021 | 1011.65 € | 734.76 € | | 2020 | 877.4 € | 814.27 € | | 2019 | 754.24 € | 603.39 € |
Karte Brandfurt 22453 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brandfurt 22453 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 384.423 € | 566.150 € | | Ø Schneller Verkauf | 349.475 € | 509.535 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 419.370 € | 622.765 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brandfurt, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6355 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 384.423 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 566.150 € / m². Die in Brandfurt, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 440.339 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 538.192 € erzielen.
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