Münchhausenweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Münchhausenweg Hamburg
| Wohnung | 5153.59 € / m² | |
| Haus | 5592.19 € / m² |
Mietspiegel Münchhausenweg Hamburg
| Kaltmiete | 13.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 16.82 € / m² |
Bodenrichtwert Münchhausenweg Hamburg
| Erschlossen | 725.63 € / m² |
| Unerschlossen | 542.56 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Münchhausenweg in 22453 Hamburg 5482.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5153.59 €, bei Häusern bei 5592.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 16.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Münchhausenweg in 22453 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Münchhausenweg in 22453 Hamburg wurde mit 725.63 € / m² für erschlossenes und 542.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Münchhausenweg in 22453 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Münchhausenweg 1 | 152 m² | 850.012,88 € |
| Münchhausenweg 2 | 193 m² | 1.079.292,67 € |
| Münchhausenweg 3 | 89 m² | 497.704,91 € |
| Münchhausenweg 4 | 79 m² | 441.783,01 € |
| Münchhausenweg 5 | 109 m² | 609.548,71 € |
| Münchhausenweg 6 | 128 m² | 715.800,32 € |
| Münchhausenweg 7 | 99 m² | 553.626,81 € |
| Münchhausenweg 8 | 115 m² | 643.101,85 € |
| Münchhausenweg 9 | 79 m² | 441.783,01 € |
| Münchhausenweg 10 | 133 m² | 743.761,27 € |
| Münchhausenweg 11 | 122 m² | 682.247,18 € |
| Münchhausenweg 12 | 118 m² | 659.878,42 € |
| Münchhausenweg 13 | 176 m² | 984.225,44 € |
| Münchhausenweg 14 | 101 m² | 564.811,19 € |
| Münchhausenweg 15 | 109 m² | 609.548,71 € |
| Münchhausenweg 16 | 109 m² | 609.548,71 € |
| Münchhausenweg 17 | 96 m² | 536.850,24 € |
| Münchhausenweg 18 | 210 m² | 1.174.359,90 € |
| Münchhausenweg 19 | 115 m² | 643.101,85 € |
| Münchhausenweg 20 | 193 m² | 1.079.292,67 € |
| Münchhausenweg 21 | 193 m² | 1.079.292,67 € |
| Münchhausenweg 22 | 113 m² | 631.917,47 € |
| Münchhausenweg 23 | 171 m² | 956.264,49 € |
| Münchhausenweg 25 | 130 m² | 726.984,70 € |
| Münchhausenweg 27 | 186 m² | 1.040.147,34 € |
| Gesamt | 3.318,00 m² | 18.554.886,42 € |
|
Allgemeine Informationen über Münchhausenweg 22453 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22453 |
| Strasse: | Münchhausenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Münchhausenweg 22453 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5482.54 € |
| 2023 | 5465.03 € | | 2022 | 6726.99 € | | 2021 | 5900.07 € | | 2020 | 5316.45 € | | 2019 | 4939.75 € | | 2018 | 4451.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Münchhausenweg 22453 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.8 € | 16.82 € |
| 2023 | 13.59 € | 16.56 € |
| 2022 | 13.4 € | 16.05 € |
| 2021 | 12.75 € | 15.41 € |
| 2020 | 12.2 € | 14.77 € |
| 2019 | 11.94 € | 14.45 € |
| 2018 | 11.52 € | 13.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Münchhausenweg 22453 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 725.63 € | 542.56 € |
| 2023 | 729.56 € | 547.07 € | | 2022 | 798.02 € | 564.76 € | | 2021 | 872.89 € | 633.98 € | | 2020 | 757.05 € | 702.58 € | | 2019 | 650.79 € | 520.63 € |
Karte Münchhausenweg 22453 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Münchhausenweg 22453 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 331.694 € | 488.495 € | | Ø Schneller Verkauf | 301.540 € | 439.645 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 361.848 € | 537.344 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Münchhausenweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5483 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 331.694 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 488.495 € / m². Die in Münchhausenweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 379.941 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 464.372 € erzielen.
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