Rahweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rahweg Hamburg
| Wohnung | 5181.27 € / m² | |
| Haus | 5622.23 € / m² |
Mietspiegel Rahweg Hamburg
| Kaltmiete | 13.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 16.91 € / m² |
Bodenrichtwert Rahweg Hamburg
| Erschlossen | 729.53 € / m² |
| Unerschlossen | 545.47 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rahweg in 22453 Hamburg 5511.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5181.27 €, bei Häusern bei 5622.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 16.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rahweg in 22453 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rahweg in 22453 Hamburg wurde mit 729.53 € / m² für erschlossenes und 545.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rahweg in 22453 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rahweg 63 | 118 m² | 663.423,14 € |
| Rahweg 65 | 128 m² | 719.645,44 € |
| Rahweg 67 | 116 m² | 652.178,68 € |
| Rahweg 69 | 113 m² | 635.311,99 € |
| Rahweg 71 | 88 m² | 494.756,24 € |
| Rahweg 73 | 119 m² | 669.045,37 € |
| Rahweg 79 | 152 m² | 854.578,96 € |
| Rahweg 81 | 106 m² | 595.956,38 € |
| Rahweg 83 | 151 m² | 848.956,73 € |
| Rahweg 85 | 142 m² | 798.356,66 € |
| Rahweg 87 | 152 m² | 854.578,96 € |
| Rahweg 93 | 144 m² | 809.601,12 € |
| Rahweg 99 | 163 m² | 916.423,49 € |
| Rahweg 110 | 132 m² | 742.134,36 € |
| Rahweg 112 | 100 m² | 562.223,00 € |
| Rahweg 114 | 187 m² | 1.051.357,01 € |
| Rahweg 122 | 251 m² | 1.411.179,73 € |
| Rahweg 124 | 229 m² | 1.287.490,67 € |
| Rahweg 126 | 198 m² | 1.113.201,54 € |
| Rahweg 128 | 147 m² | 826.467,81 € |
| Rahweg 131 | 92 m² | 517.245,16 € |
| Rahweg 136 | 142 m² | 798.356,66 € |
| Rahweg 138 | 114 m² | 640.934,22 € |
| Rahweg 140 | 103 m² | 579.089,69 € |
| Rahweg 142 | 119 m² | 669.045,37 € |
| Rahweg 144 | 96 m² | 539.734,08 € |
| Rahweg 146 | 119 m² | 669.045,37 € |
| Rahweg 148 | 135 m² | 759.001,05 € |
| Rahweg 150 | 165 m² | 927.667,95 € |
| Rahweg 151 | 131 m² | 736.512,13 € |
| Rahweg 152 | 155 m² | 871.445,65 € |
| Rahweg 153 | 72 m² | 404.800,56 € |
| Rahweg 154 | 133 m² | 747.756,59 € |
| Rahweg 155 | 66 m² | 371.067,18 € |
| Gesamt | 4.578,00 m² | 25.738.568,94 € |
|
Allgemeine Informationen über Rahweg 22453 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22453 |
| Strasse: | Rahweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rahweg 22453 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5511.99 € |
| 2023 | 5494.38 € | | 2022 | 6763.12 € | | 2021 | 5931.76 € | | 2020 | 5345 € | | 2019 | 4966.28 € | | 2018 | 4475.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rahweg 22453 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.87 € | 16.91 € |
| 2023 | 13.67 € | 16.65 € |
| 2022 | 13.47 € | 16.13 € |
| 2021 | 12.82 € | 15.49 € |
| 2020 | 12.26 € | 14.85 € |
| 2019 | 12 € | 14.52 € |
| 2018 | 11.58 € | 14.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rahweg 22453 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 729.53 € | 545.47 € |
| 2023 | 733.48 € | 550.01 € | | 2022 | 802.31 € | 567.79 € | | 2021 | 877.57 € | 637.38 € | | 2020 | 761.12 € | 706.36 € | | 2019 | 654.28 € | 523.42 € |
Karte Rahweg 22453 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rahweg 22453 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.476 € | 491.119 € | | Ø Schneller Verkauf | 303.160 € | 442.007 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 363.792 € | 540.231 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rahweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5512 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 333.476 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 491.119 € / m². Die in Rahweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 381.981 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 466.866 € erzielen.
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