Bruktererweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bruktererweg Hamburg
| Wohnung | 5793.52 € / m² | |
| Haus | 6286.59 € / m² |
Mietspiegel Bruktererweg Hamburg
| Kaltmiete | 15.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 18.91 € / m² |
Bodenrichtwert Bruktererweg Hamburg
| Erschlossen | 831.63 € / m² |
| Unerschlossen | 621.81 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bruktererweg in 22455 Hamburg 6163.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5793.52 €, bei Häusern bei 6286.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 18.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bruktererweg in 22455 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bruktererweg in 22455 Hamburg wurde mit 831.63 € / m² für erschlossenes und 621.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bruktererweg in 22455 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bruktererweg 1 | 141 m² | 886.409,19 € |
| Bruktererweg 3 | 135 m² | 848.689,65 € |
| Bruktererweg 5 | 131 m² | 823.543,29 € |
| Bruktererweg 7 | 113 m² | 710.384,67 € |
| Bruktererweg 9 | 139 m² | 873.836,01 € |
| Bruktererweg 11 | 105 m² | 660.091,95 € |
| Bruktererweg 13 | 179 m² | 1.125.299,61 € |
| Bruktererweg 15 | 148 m² | 930.415,32 € |
| Bruktererweg 17 | 93 m² | 584.652,87 € |
| Bruktererweg 19 | 175 m² | 1.100.153,25 € |
| Bruktererweg 21 | 146 m² | 917.842,14 € |
| Bruktererweg 23 | 150 m² | 942.988,50 € |
| Gesamt | 1.655,00 m² | 10.404.306,45 € |
Allgemeine Informationen über Bruktererweg 22455 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22455 |
| Strasse: | Bruktererweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bruktererweg 22455 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6163.32 € |
| 2023 | 6143.64 € | | 2022 | 7562.3 € | | 2021 | 6632.7 € | | 2020 | 5976.6 € | | 2019 | 5553.13 € | | 2018 | 5004.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bruktererweg 22455 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.51 € | 18.91 € |
| 2023 | 15.28 € | 18.62 € |
| 2022 | 15.06 € | 18.04 € |
| 2021 | 14.34 € | 17.32 € |
| 2020 | 13.71 € | 16.6 € |
| 2019 | 13.42 € | 16.24 € |
| 2018 | 12.95 € | 15.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bruktererweg 22455 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 831.63 € | 621.81 € |
| 2023 | 836.14 € | 626.99 € | | 2022 | 914.6 € | 647.26 € | | 2021 | 1000.4 € | 726.59 € | | 2020 | 867.64 € | 805.22 € | | 2019 | 745.86 € | 596.69 € |
Karte Bruktererweg 22455 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bruktererweg 22455 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.881 € | 549.152 € | | Ø Schneller Verkauf | 338.983 € | 494.237 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.780 € | 604.067 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bruktererweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6164 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 372.881 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 549.152 € / m². Die in Bruktererweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 427.119 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 522.034 € erzielen.
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