Lurchweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lurchweg Hamburg
| Wohnung | 5484.03 € / m² | |
| Haus | 5950.75 € / m² |
Mietspiegel Lurchweg Hamburg
| Kaltmiete | 14.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 17.9 € / m² |
Bodenrichtwert Lurchweg Hamburg
| Erschlossen | 787.2 € / m² |
| Unerschlossen | 588.6 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lurchweg in 22455 Hamburg 5834.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5484.03 €, bei Häusern bei 5950.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 17.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lurchweg in 22455 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lurchweg in 22455 Hamburg wurde mit 787.2 € / m² für erschlossenes und 588.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lurchweg in 22455 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lurchweg 1 | 211 m² | 1.255.608,25 € |
| Lurchweg 3 | 166 m² | 987.824,50 € |
| Gesamt | 377,00 m² | 2.243.432,75 € |
Allgemeine Informationen über Lurchweg 22455 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22455 |
| Strasse: | Lurchweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lurchweg 22455 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5834.07 € |
| 2023 | 5815.44 € | | 2022 | 7158.31 € | | 2021 | 6278.37 € | | 2020 | 5657.33 € | | 2019 | 5256.48 € | | 2018 | 4736.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lurchweg 22455 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.68 € | 17.9 € |
| 2023 | 14.47 € | 17.63 € |
| 2022 | 14.26 € | 17.08 € |
| 2021 | 13.57 € | 16.4 € |
| 2020 | 12.98 € | 15.72 € |
| 2019 | 12.7 € | 15.37 € |
| 2018 | 12.26 € | 14.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lurchweg 22455 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 787.2 € | 588.6 € |
| 2023 | 791.47 € | 593.49 € | | 2022 | 865.74 € | 612.68 € | | 2021 | 946.96 € | 687.77 € | | 2020 | 821.29 € | 762.2 € | | 2019 | 706.01 € | 564.81 € |
Karte Lurchweg 22455 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lurchweg 22455 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.962 € | 519.816 € | | Ø Schneller Verkauf | 320.874 € | 467.835 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 385.049 € | 571.798 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lurchweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5835 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 352.962 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 519.816 € / m². Die in Lurchweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 404.302 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 494.146 € erzielen.
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