Thüreystraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thüreystraße Hamburg
| Wohnung | 5261.41 € / m² | |
| Haus | 5709.18 € / m² |
Mietspiegel Thüreystraße Hamburg
| Kaltmiete | 14.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 17.18 € / m² |
Bodenrichtwert Thüreystraße Hamburg
| Erschlossen | 755.25 € / m² |
| Unerschlossen | 564.7 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thüreystraße in 22455 Hamburg 5597.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5261.41 €, bei Häusern bei 5709.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 17.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thüreystraße in 22455 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thüreystraße in 22455 Hamburg wurde mit 755.25 € / m² für erschlossenes und 564.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Thüreystraße in 22455 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Thüreystraße 1 | 44 m² | 251.203,92 € |
| Thüreystraße 2 | 99 m² | 565.208,82 € |
| Thüreystraße 3 | 88 m² | 502.407,84 € |
| Thüreystraße 4 | 131 m² | 747.902,58 € |
| Thüreystraße 5 | 88 m² | 502.407,84 € |
| Thüreystraße 7 | 88 m² | 502.407,84 € |
| Thüreystraße 9 | 88 m² | 502.407,84 € |
| Thüreystraße 11 | 88 m² | 502.407,84 € |
| Thüreystraße 12 | 79 m² | 451.025,22 € |
| Thüreystraße 13 | 88 m² | 502.407,84 € |
| Thüreystraße 14 | 130 m² | 742.193,40 € |
| Thüreystraße 15 | 88 m² | 502.407,84 € |
| Thüreystraße 16 | 86 m² | 490.989,48 € |
| Thüreystraße 17 | 88 m² | 502.407,84 € |
| Thüreystraße 18 | 75 m² | 428.188,50 € |
| Thüreystraße 19 | 88 m² | 502.407,84 € |
| Thüreystraße 20 | 76 m² | 433.897,68 € |
| Thüreystraße 21 | 44 m² | 251.203,92 € |
| Thüreystraße 22 | 68 m² | 388.224,24 € |
| Thüreystraße 23 | 44 m² | 251.203,92 € |
| Thüreystraße 24 | 66 m² | 376.805,88 € |
| Thüreystraße 25 | 74 m² | 422.479,32 € |
| Thüreystraße 27 | 74 m² | 422.479,32 € |
| Thüreystraße 63 | 282 m² | 1.609.988,76 € |
| Gesamt | 2.164,00 m² | 12.354.665,52 € |
Allgemeine Informationen über Thüreystraße 22455 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22455 |
| Strasse: | Thüreystraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thüreystraße 22455 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5597.24 € |
| 2023 | 5579.37 € | | 2022 | 6867.73 € | | 2021 | 6023.51 € | | 2020 | 5427.67 € | | 2019 | 5043.09 € | | 2018 | 4544.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thüreystraße 22455 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.09 € | 17.18 € |
| 2023 | 13.88 € | 16.91 € |
| 2022 | 13.68 € | 16.38 € |
| 2021 | 13.02 € | 15.73 € |
| 2020 | 12.45 € | 15.08 € |
| 2019 | 12.19 € | 14.75 € |
| 2018 | 11.76 € | 14.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thüreystraße 22455 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 755.25 € | 564.7 € |
| 2023 | 759.34 € | 569.4 € | | 2022 | 830.6 € | 587.81 € | | 2021 | 908.51 € | 659.85 € | | 2020 | 787.95 € | 731.26 € | | 2019 | 677.35 € | 541.88 € |
Karte Thüreystraße 22455 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thüreystraße 22455 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.634 € | 498.715 € | | Ø Schneller Verkauf | 307.849 € | 448.843 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.418 € | 548.586 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thüreystraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5598 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.634 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 498.715 € / m². Die in Thüreystraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.889 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 474.087 € erzielen.
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