Hollwören Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hollwören Hamburg
| Wohnung | 5833.26 € / m² | |
| Haus | 6329.71 € / m² |
Mietspiegel Hollwören Hamburg
| Kaltmiete | 15.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 19.04 € / m² |
Bodenrichtwert Hollwören Hamburg
| Erschlossen | 805.13 € / m² |
| Unerschlossen | 602 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hollwören in 22459 Hamburg 6205.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5833.26 €, bei Häusern bei 6329.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 19.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hollwören in 22459 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hollwören in 22459 Hamburg wurde mit 805.13 € / m² für erschlossenes und 602 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hollwören in 22459 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hollwören 2 | 184 m² | 1.164.666,64 € |
| Hollwören 3 | 217 m² | 1.373.547,07 € |
| Hollwören 4 | 75 m² | 474.728,25 € |
| Hollwören 5 | 212 m² | 1.341.898,52 € |
| Hollwören 6 | 96 m² | 607.652,16 € |
| Hollwören 7 | 269 m² | 1.702.691,99 € |
| Hollwören 8 | 212 m² | 1.341.898,52 € |
| Hollwören 9 | 116 m² | 734.246,36 € |
| Hollwören 10 | 173 m² | 1.095.039,83 € |
| Hollwören 11 | 154 m² | 974.775,34 € |
| Hollwören 12 | 71 m² | 449.409,41 € |
| Hollwören 13 | 210 m² | 1.329.239,10 € |
| Hollwören 14 | 233 m² | 1.474.822,43 € |
| Hollwören 15 | 135 m² | 854.510,85 € |
| Hollwören 16 | 209 m² | 1.322.909,39 € |
| Hollwören 17 | 111 m² | 702.597,81 € |
| Hollwören 18 | 242 m² | 1.531.789,82 € |
| Hollwören 19 | 185 m² | 1.170.996,35 € |
| Gesamt | 3.104,00 m² | 19.647.419,84 € |
Allgemeine Informationen über Hollwören 22459 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22459 |
| Strasse: | Hollwören |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hollwören 22459 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6205.6 € |
| 2023 | 6185.79 € | | 2022 | 7614.18 € | | 2021 | 6678.2 € | | 2020 | 6017.6 € | | 2019 | 5591.22 € | | 2018 | 5038.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hollwören 22459 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.62 € | 19.04 € |
| 2023 | 15.39 € | 18.75 € |
| 2022 | 15.17 € | 18.16 € |
| 2021 | 14.43 € | 17.44 € |
| 2020 | 13.81 € | 16.72 € |
| 2019 | 13.51 € | 16.35 € |
| 2018 | 13.04 € | 15.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hollwören 22459 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 805.13 € | 602 € |
| 2023 | 809.49 € | 607.01 € | | 2022 | 885.46 € | 626.63 € | | 2021 | 968.52 € | 703.44 € | | 2020 | 839.99 € | 779.56 € | | 2019 | 722.09 € | 577.67 € |
Karte Hollwören 22459 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hollwören 22459 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 375.439 € | 552.919 € | | Ø Schneller Verkauf | 341.308 € | 497.628 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 409.570 € | 608.211 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hollwören, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6206 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 375.439 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 552.919 € / m². Die in Hollwören, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 430.049 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 525.615 € erzielen.
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