Krähenweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Krähenweg Hamburg
| Wohnung | 6104.32 € / m² | |
| Haus | 6623.84 € / m² |
Mietspiegel Krähenweg Hamburg
| Kaltmiete | 16.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 19.93 € / m² |
Bodenrichtwert Krähenweg Hamburg
| Erschlossen | 842.54 € / m² |
| Unerschlossen | 629.97 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Krähenweg in 22459 Hamburg 6493.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6104.32 €, bei Häusern bei 6623.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 19.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Krähenweg in 22459 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Krähenweg in 22459 Hamburg wurde mit 842.54 € / m² für erschlossenes und 629.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Krähenweg in 22459 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Krähenweg 5 | 90 m² | 596.145,60 € |
| Krähenweg 24 | 141 m² | 933.961,44 € |
| Krähenweg 28 | 287 m² | 1.901.042,08 € |
| Krähenweg 31 | 260 m² | 1.722.198,40 € |
| Krähenweg 32 | 71 m² | 470.292,64 € |
| Krähenweg 33 | 84 m² | 556.402,56 € |
| Krähenweg 35 | 221 m² | 1.463.868,64 € |
| Krähenweg 37 | 149 m² | 986.952,16 € |
| Krähenweg 38 | 68 m² | 450.421,12 € |
| Krähenweg 43 | 103 m² | 682.255,52 € |
| Gesamt | 1.474,00 m² | 9.763.540,16 € |
Allgemeine Informationen über Krähenweg 22459 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22459 |
| Strasse: | Krähenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Krähenweg 22459 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6493.96 € |
| 2023 | 6473.22 € | | 2022 | 7967.98 € | | 2021 | 6988.51 € | | 2020 | 6297.22 € | | 2019 | 5851.03 € | | 2018 | 5272.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Krähenweg 22459 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.34 € | 19.93 € |
| 2023 | 16.1 € | 19.62 € |
| 2022 | 15.87 € | 19.01 € |
| 2021 | 15.1 € | 18.25 € |
| 2020 | 14.45 € | 17.49 € |
| 2019 | 14.14 € | 17.11 € |
| 2018 | 13.65 € | 16.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Krähenweg 22459 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 842.54 € | 629.97 € |
| 2023 | 847.11 € | 635.21 € | | 2022 | 926.6 € | 655.75 € | | 2021 | 1013.52 € | 736.12 € | | 2020 | 879.02 € | 815.78 € | | 2019 | 755.64 € | 604.51 € |
Karte Krähenweg 22459 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Krähenweg 22459 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 392.885 € | 578.612 € | | Ø Schneller Verkauf | 357.168 € | 520.751 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 428.602 € | 636.474 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Krähenweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6494 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 392.885 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 578.612 € / m². Die in Krähenweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 450.032 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 550.039 € erzielen.
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