Brander Weg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brander Weg Hamburg
| Wohnung | 5968.3 € / m² | |
| Haus | 6476.24 € / m² |
Mietspiegel Brander Weg Hamburg
| Kaltmiete | 15.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 19.48 € / m² |
Bodenrichtwert Brander Weg Hamburg
| Erschlossen | 825.4 € / m² |
| Unerschlossen | 617.15 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brander Weg in 22547 Hamburg 6349.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5968.3 €, bei Häusern bei 6476.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 19.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brander Weg in 22547 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brander Weg in 22547 Hamburg wurde mit 825.4 € / m² für erschlossenes und 617.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Brander Weg 22547 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22547 |
| Strasse: | Brander Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brander Weg 22547 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6349.25 € |
| 2023 | 6328.97 € | | 2022 | 7790.43 € | | 2021 | 6832.78 € | | 2020 | 6156.9 € | | 2019 | 5720.65 € | | 2018 | 5155.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brander Weg 22547 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.98 € | 19.48 € |
| 2023 | 15.74 € | 19.18 € |
| 2022 | 15.52 € | 18.58 € |
| 2021 | 14.77 € | 17.84 € |
| 2020 | 14.13 € | 17.1 € |
| 2019 | 13.83 € | 16.73 € |
| 2018 | 13.34 € | 16.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brander Weg 22547 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 825.4 € | 617.15 € |
| 2023 | 829.87 € | 622.29 € | | 2022 | 907.74 € | 642.4 € | | 2021 | 992.9 € | 721.14 € | | 2020 | 861.13 € | 799.18 € | | 2019 | 740.26 € | 592.21 € |
Karte Brander Weg 22547 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brander Weg 22547 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 384.130 € | 565.719 € | | Ø Schneller Verkauf | 349.209 € | 509.147 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 419.051 € | 622.290 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brander Weg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6350 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 384.130 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 565.719 € / m². Die in Brander Weg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 440.004 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 537.782 € erzielen.
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