Koppelbarg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Koppelbarg Hamburg
| Wohnung | 5094.74 € / m² | |
| Haus | 5528.34 € / m² |
Mietspiegel Koppelbarg Hamburg
| Kaltmiete | 13.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 16.63 € / m² |
Bodenrichtwert Koppelbarg Hamburg
| Erschlossen | 704.59 € / m² |
| Unerschlossen | 526.82 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Koppelbarg in 22547 Hamburg 5419.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5094.74 €, bei Häusern bei 5528.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 16.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Koppelbarg in 22547 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Koppelbarg in 22547 Hamburg wurde mit 704.59 € / m² für erschlossenes und 526.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Koppelbarg in 22547 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Koppelbarg 10 | 112 m² | 619.174,08 € |
| Koppelbarg 12 | 168 m² | 928.761,12 € |
| Koppelbarg 13 | 83 m² | 458.852,22 € |
| Koppelbarg 15 | 56 m² | 309.587,04 € |
| Koppelbarg 16 | 64 m² | 353.813,76 € |
| Koppelbarg 17 | 86 m² | 475.437,24 € |
| Koppelbarg 18 | 244 m² | 1.348.914,96 € |
| Koppelbarg 19 | 77 m² | 425.682,18 € |
| Koppelbarg 21 | 74 m² | 409.097,16 € |
| Koppelbarg 22 | 95 m² | 525.192,30 € |
| Koppelbarg 23 | 200 m² | 1.105.668,00 € |
| Koppelbarg 24 | 142 m² | 785.024,28 € |
| Koppelbarg 25 | 94 m² | 519.663,96 € |
| Koppelbarg 30 | 142 m² | 785.024,28 € |
| Gesamt | 1.637,00 m² | 9.049.892,58 € |
Allgemeine Informationen über Koppelbarg 22547 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22547 |
| Strasse: | Koppelbarg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Koppelbarg 22547 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5419.94 € |
| 2023 | 5402.64 € | | 2022 | 6650.18 € | | 2021 | 5832.71 € | | 2020 | 5255.74 € | | 2019 | 4883.35 € | | 2018 | 4400.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Koppelbarg 22547 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.64 € | 16.63 € |
| 2023 | 13.44 € | 16.38 € |
| 2022 | 13.25 € | 15.86 € |
| 2021 | 12.61 € | 15.23 € |
| 2020 | 12.06 € | 14.6 € |
| 2019 | 11.8 € | 14.28 € |
| 2018 | 11.39 € | 13.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Koppelbarg 22547 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 704.59 € | 526.82 € |
| 2023 | 708.4 € | 531.21 € | | 2022 | 774.88 € | 548.38 € | | 2021 | 847.57 € | 615.59 € | | 2020 | 735.09 € | 682.21 € | | 2019 | 631.92 € | 505.54 € |
Karte Koppelbarg 22547 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Koppelbarg 22547 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 327.907 € | 482.917 € | | Ø Schneller Verkauf | 298.097 € | 434.625 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 357.717 € | 531.209 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Koppelbarg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5420 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 327.907 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 482.917 € / m². Die in Koppelbarg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 375.602 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 459.069 € erzielen.
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