Ohlestraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ohlestraße Hamburg
| Wohnung | 6176.82 € / m² | |
| Haus | 6702.5 € / m² |
Mietspiegel Ohlestraße Hamburg
| Kaltmiete | 16.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 20.16 € / m² |
Bodenrichtwert Ohlestraße Hamburg
| Erschlossen | 854.23 € / m² |
| Unerschlossen | 638.71 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ohlestraße in 22547 Hamburg 6571.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6176.82 €, bei Häusern bei 6702.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.62 € / m², was eine Warmmiete von 20.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ohlestraße in 22547 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ohlestraße in 22547 Hamburg wurde mit 854.23 € / m² für erschlossenes und 638.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ohlestraße in 22547 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ohlestraße 15 | 129 m² | 864.622,50 € |
| Ohlestraße 17 | 142 m² | 951.755,00 € |
| Ohlestraße 19 | 134 m² | 898.135,00 € |
| Ohlestraße 21 | 186 m² | 1.246.665,00 € |
| Ohlestraße 23 | 151 m² | 1.012.077,50 € |
| Ohlestraße 25 | 141 m² | 945.052,50 € |
| Ohlestraße 27 | 193 m² | 1.293.582,50 € |
| Ohlestraße 29 | 136 m² | 911.540,00 € |
| Ohlestraße 31 | 142 m² | 951.755,00 € |
| Ohlestraße 33 | 175 m² | 1.172.937,50 € |
| Ohlestraße 35 | 134 m² | 898.135,00 € |
| Ohlestraße 37 | 121 m² | 811.002,50 € |
| Ohlestraße 40 | 85 m² | 569.712,50 € |
| Ohlestraße 48 | 123 m² | 824.407,50 € |
| Ohlestraße 50 | 119 m² | 797.597,50 € |
| Ohlestraße 52 | 138 m² | 924.945,00 € |
| Ohlestraße 58 | 163 m² | 1.092.507,50 € |
| Ohlestraße 60 | 75 m² | 502.687,50 € |
| Ohlestraße 62 | 110 m² | 737.275,00 € |
| Ohlestraße 64 | 101 m² | 676.952,50 € |
| Ohlestraße 66 | 109 m² | 730.572,50 € |
| Gesamt | 2.807,00 m² | 18.813.917,50 € |
Allgemeine Informationen über Ohlestraße 22547 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22547 |
| Strasse: | Ohlestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ohlestraße 22547 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6571.08 € |
| 2023 | 6550.1 € | | 2022 | 8062.61 € | | 2021 | 7071.51 € | | 2020 | 6372.01 € | | 2019 | 5920.52 € | | 2018 | 5335.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ohlestraße 22547 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.54 € | 20.16 € |
| 2023 | 16.29 € | 19.85 € |
| 2022 | 16.06 € | 19.23 € |
| 2021 | 15.28 € | 18.47 € |
| 2020 | 14.62 € | 17.7 € |
| 2019 | 14.31 € | 17.31 € |
| 2018 | 13.81 € | 16.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ohlestraße 22547 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 854.23 € | 638.71 € |
| 2023 | 858.86 € | 644.03 € | | 2022 | 939.46 € | 664.85 € | | 2021 | 1027.59 € | 746.34 € | | 2020 | 891.22 € | 827.1 € | | 2019 | 766.13 € | 612.9 € |
Karte Ohlestraße 22547 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ohlestraße 22547 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 397.551 € | 585.484 € | | Ø Schneller Verkauf | 361.410 € | 526.935 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 433.692 € | 644.032 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ohlestraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6572 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 397.551 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 585.484 € / m². Die in Ohlestraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 455.376 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 556.571 € erzielen.
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