Recknitzstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Recknitzstraße Hamburg
| Wohnung | 5258.18 € / m² | |
| Haus | 5705.69 € / m² |
Mietspiegel Recknitzstraße Hamburg
| Kaltmiete | 14.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 17.17 € / m² |
Bodenrichtwert Recknitzstraße Hamburg
| Erschlossen | 727.19 € / m² |
| Unerschlossen | 543.72 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Recknitzstraße in 22547 Hamburg 5593.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5258.18 €, bei Häusern bei 5705.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 17.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Recknitzstraße in 22547 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Recknitzstraße in 22547 Hamburg wurde mit 727.19 € / m² für erschlossenes und 543.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Recknitzstraße in 22547 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Recknitzstraße 54 | 283 m² | 1.614.710,27 € |
| Gesamt | 283,00 m² | 1.614.710,27 € |
Allgemeine Informationen über Recknitzstraße 22547 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22547 |
| Strasse: | Recknitzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Recknitzstraße 22547 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5593.81 € |
| 2023 | 5575.95 € | | 2022 | 6863.52 € | | 2021 | 6019.82 € | | 2020 | 5424.35 € | | 2019 | 5040 € | | 2018 | 4541.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Recknitzstraße 22547 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.08 € | 17.17 € |
| 2023 | 13.87 € | 16.9 € |
| 2022 | 13.67 € | 16.37 € |
| 2021 | 13.01 € | 15.72 € |
| 2020 | 12.44 € | 15.07 € |
| 2019 | 12.18 € | 14.74 € |
| 2018 | 11.76 € | 14.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Recknitzstraße 22547 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 727.19 € | 543.72 € |
| 2023 | 731.13 € | 548.25 € | | 2022 | 799.74 € | 565.97 € | | 2021 | 874.76 € | 635.34 € | | 2020 | 758.68 € | 704.09 € | | 2019 | 652.19 € | 521.75 € |
Karte Recknitzstraße 22547 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Recknitzstraße 22547 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.426 € | 498.409 € | | Ø Schneller Verkauf | 307.660 € | 448.568 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 369.192 € | 548.250 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Recknitzstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5594 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.426 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 498.409 € / m². Die in Recknitzstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.652 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.796 € erzielen.
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