Willi-Hill-Weg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Willi-Hill-Weg Hamburg
| Wohnung | 5156.74 € / m² | |
| Haus | 5595.61 € / m² |
Mietspiegel Willi-Hill-Weg Hamburg
| Kaltmiete | 13.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 16.83 € / m² |
Bodenrichtwert Willi-Hill-Weg Hamburg
| Erschlossen | 713.16 € / m² |
| Unerschlossen | 533.23 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Willi-Hill-Weg in 22547 Hamburg 5485.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5156.74 €, bei Häusern bei 5595.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 16.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Willi-Hill-Weg in 22547 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Willi-Hill-Weg in 22547 Hamburg wurde mit 713.16 € / m² für erschlossenes und 533.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Willi-Hill-Weg in 22547 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Willi-Hill-Weg 10 | 237 m² | 1.326.159,57 € |
| Willi-Hill-Weg 12 | 195 m² | 1.091.143,95 € |
| Willi-Hill-Weg 14 | 277 m² | 1.549.983,97 € |
| Willi-Hill-Weg 15 | 257 m² | 1.438.071,77 € |
| Willi-Hill-Weg 16 | 194 m² | 1.085.548,34 € |
| Willi-Hill-Weg 17 | 186 m² | 1.040.783,46 € |
| Willi-Hill-Weg 18 | 208 m² | 1.163.886,88 € |
| Willi-Hill-Weg 19 | 163 m² | 912.084,43 € |
| Willi-Hill-Weg 20 | 198 m² | 1.107.930,78 € |
| Willi-Hill-Weg 21 | 165 m² | 923.275,65 € |
| Willi-Hill-Weg 22 | 194 m² | 1.085.548,34 € |
| Willi-Hill-Weg 23 | 250 m² | 1.398.902,50 € |
| Willi-Hill-Weg 24 | 266 m² | 1.488.432,26 € |
| Willi-Hill-Weg 25 | 245 m² | 1.370.924,45 € |
| Willi-Hill-Weg 26 | 225 m² | 1.259.012,25 € |
| Willi-Hill-Weg 27 | 230 m² | 1.286.990,30 € |
| Willi-Hill-Weg 29 | 235 m² | 1.314.968,35 € |
| Willi-Hill-Weg 31 | 259 m² | 1.449.262,99 € |
| Gesamt | 3.984,00 m² | 22.292.910,24 € |
Allgemeine Informationen über Willi-Hill-Weg 22547 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22547 |
| Strasse: | Willi-Hill-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Willi-Hill-Weg 22547 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5485.89 € |
| 2023 | 5468.38 € | | 2022 | 6731.1 € | | 2021 | 5903.68 € | | 2020 | 5319.7 € | | 2019 | 4942.77 € | | 2018 | 4454.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Willi-Hill-Weg 22547 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.81 € | 16.83 € |
| 2023 | 13.6 € | 16.58 € |
| 2022 | 13.41 € | 16.06 € |
| 2021 | 12.76 € | 15.42 € |
| 2020 | 12.2 € | 14.78 € |
| 2019 | 11.95 € | 14.45 € |
| 2018 | 11.53 € | 14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Willi-Hill-Weg 22547 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 713.16 € | 533.23 € |
| 2023 | 717.02 € | 537.67 € | | 2022 | 784.31 € | 555.05 € | | 2021 | 857.89 € | 623.08 € | | 2020 | 744.04 € | 690.51 € | | 2019 | 639.6 € | 511.68 € |
Karte Willi-Hill-Weg 22547 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Willi-Hill-Weg 22547 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 331.897 € | 488.793 € | | Ø Schneller Verkauf | 301.724 € | 439.914 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 362.069 € | 537.673 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Willi-Hill-Weg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5486 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 331.897 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 488.793 € / m². Die in Willi-Hill-Weg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 380.173 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 464.655 € erzielen.
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