Flurkamp Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Flurkamp Hamburg
| Wohnung | 5472.98 € / m² | |
| Haus | 5938.77 € / m² |
Mietspiegel Flurkamp Hamburg
| Kaltmiete | 14.65 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 17.87 € / m² |
Bodenrichtwert Flurkamp Hamburg
| Erschlossen | 786.42 € / m² |
| Unerschlossen | 588.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Flurkamp in 22549 Hamburg 5822.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5472.98 €, bei Häusern bei 5938.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 17.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Flurkamp in 22549 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Flurkamp in 22549 Hamburg wurde mit 786.42 € / m² für erschlossenes und 588.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Flurkamp in 22549 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Flurkamp 2 | 62 m² | 368.203,74 € |
| Flurkamp 4 | 74 m² | 439.468,98 € |
| Flurkamp 6 | 35 m² | 207.856,95 € |
| Flurkamp 8 | 34 m² | 201.918,18 € |
| Flurkamp 10 | 34 m² | 201.918,18 € |
| Flurkamp 11 | 272 m² | 1.615.345,44 € |
| Flurkamp 12 | 37 m² | 219.734,49 € |
| Flurkamp 14 | 44 m² | 261.305,88 € |
| Flurkamp 16 | 44 m² | 261.305,88 € |
| Flurkamp 18 | 43 m² | 255.367,11 € |
| Flurkamp 20 | 44 m² | 261.305,88 € |
| Gesamt | 723,00 m² | 4.293.730,71 € |
Allgemeine Informationen über Flurkamp 22549 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22549 |
| Strasse: | Flurkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Flurkamp 22549 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5822.32 € |
| 2023 | 5803.73 € | | 2022 | 7143.89 € | | 2021 | 6265.72 € | | 2020 | 5645.93 € | | 2019 | 5245.89 € | | 2018 | 4727.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Flurkamp 22549 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.65 € | 17.87 € |
| 2023 | 14.44 € | 17.59 € |
| 2022 | 14.23 € | 17.04 € |
| 2021 | 13.54 € | 16.36 € |
| 2020 | 12.95 € | 15.68 € |
| 2019 | 12.68 € | 15.34 € |
| 2018 | 12.24 € | 14.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Flurkamp 22549 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 786.42 € | 588.01 € |
| 2023 | 790.68 € | 592.91 € | | 2022 | 864.88 € | 612.07 € | | 2021 | 946.02 € | 687.09 € | | 2020 | 820.48 € | 761.45 € | | 2019 | 705.31 € | 564.25 € |
Karte Flurkamp 22549 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Flurkamp 22549 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.251 € | 518.769 € | | Ø Schneller Verkauf | 320.228 € | 466.892 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.274 € | 570.646 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Flurkamp, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5823 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 352.251 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 518.769 € / m². Die in Flurkamp, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 403.487 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 493.151 € erzielen.
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