Blankeneser Kirchenweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blankeneser Kirchenweg Hamburg
| Wohnung | 5174.12 € / m² | |
| Haus | 5614.47 € / m² |
Mietspiegel Blankeneser Kirchenweg Hamburg
| Kaltmiete | 13.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 16.89 € / m² |
Bodenrichtwert Blankeneser Kirchenweg Hamburg
| Erschlossen | 740.44 € / m² |
| Unerschlossen | 553.63 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blankeneser Kirchenweg in 22587 Hamburg 5504.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5174.12 €, bei Häusern bei 5614.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 16.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blankeneser Kirchenweg in 22587 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blankeneser Kirchenweg in 22587 Hamburg wurde mit 740.44 € / m² für erschlossenes und 553.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blankeneser Kirchenweg in 22587 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blankeneser Kirchenweg 1 | 80 m² | 449.157,60 € |
| Blankeneser Kirchenweg 2 | 282 m² | 1.583.280,54 € |
| Blankeneser Kirchenweg 3 | 78 m² | 437.928,66 € |
| Blankeneser Kirchenweg 4 | 213 m² | 1.195.882,11 € |
| Blankeneser Kirchenweg 6 | 238 m² | 1.336.243,86 € |
| Blankeneser Kirchenweg 8 | 145 m² | 814.098,15 € |
| Gesamt | 1.036,00 m² | 5.816.590,92 € |
Allgemeine Informationen über Blankeneser Kirchenweg 22587 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22587 |
| Strasse: | Blankeneser Kirchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blankeneser Kirchenweg 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5504.38 € |
| 2023 | 5486.8 € | | 2022 | 6753.78 € | | 2021 | 5923.57 € | | 2020 | 5337.62 € | | 2019 | 4959.42 € | | 2018 | 4469.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blankeneser Kirchenweg 22587 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.85 € | 16.89 € |
| 2023 | 13.65 € | 16.63 € |
| 2022 | 13.45 € | 16.11 € |
| 2021 | 12.8 € | 15.47 € |
| 2020 | 12.25 € | 14.83 € |
| 2019 | 11.99 € | 14.5 € |
| 2018 | 11.57 € | 14.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blankeneser Kirchenweg 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 740.44 € | 553.63 € |
| 2023 | 744.45 € | 558.24 € | | 2022 | 814.31 € | 576.28 € | | 2021 | 890.7 € | 646.92 € | | 2020 | 772.5 € | 716.92 € | | 2019 | 664.07 € | 531.26 € |
Karte Blankeneser Kirchenweg 22587 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blankeneser Kirchenweg 22587 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.015 € | 490.441 € | | Ø Schneller Verkauf | 302.741 € | 441.397 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 363.290 € | 539.485 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blankeneser Kirchenweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5505 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 333.015 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 490.441 € / m². Die in Blankeneser Kirchenweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 381.454 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 466.221 € erzielen.
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