Chamissoweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Chamissoweg Hamburg
| Wohnung | 5119.65 € / m² | |
| Haus | 5555.37 € / m² |
Mietspiegel Chamissoweg Hamburg
| Kaltmiete | 13.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 16.71 € / m² |
Bodenrichtwert Chamissoweg Hamburg
| Erschlossen | 732.65 € / m² |
| Unerschlossen | 547.8 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Chamissoweg in 22587 Hamburg 5446.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5119.65 €, bei Häusern bei 5555.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 16.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Chamissoweg in 22587 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Chamissoweg in 22587 Hamburg wurde mit 732.65 € / m² für erschlossenes und 547.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Chamissoweg in 22587 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Chamissoweg 1 | 73 m² | 405.542,01 € |
| Chamissoweg 2 | 92 m² | 511.094,04 € |
| Chamissoweg 3 | 97 m² | 538.870,89 € |
| Chamissoweg 4 | 92 m² | 511.094,04 € |
| Chamissoweg 5 | 74 m² | 411.097,38 € |
| Chamissoweg 6 | 92 m² | 511.094,04 € |
| Chamissoweg 7 | 92 m² | 511.094,04 € |
| Chamissoweg 8 | 108 m² | 599.979,96 € |
| Chamissoweg 9 | 71 m² | 394.431,27 € |
| Gesamt | 791,00 m² | 4.394.297,67 € |
Allgemeine Informationen über Chamissoweg 22587 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22587 |
| Strasse: | Chamissoweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Chamissoweg 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5446.44 € |
| 2023 | 5429.05 € | | 2022 | 6682.69 € | | 2021 | 5861.22 € | | 2020 | 5281.44 € | | 2019 | 4907.22 € | | 2018 | 4422.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Chamissoweg 22587 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.71 € | 16.71 € |
| 2023 | 13.5 € | 16.46 € |
| 2022 | 13.31 € | 15.94 € |
| 2021 | 12.67 € | 15.31 € |
| 2020 | 12.12 € | 14.67 € |
| 2019 | 11.86 € | 14.35 € |
| 2018 | 11.45 € | 13.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Chamissoweg 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 732.65 € | 547.8 € |
| 2023 | 736.61 € | 552.36 € | | 2022 | 805.74 € | 570.22 € | | 2021 | 881.33 € | 640.11 € | | 2020 | 764.37 € | 709.38 € | | 2019 | 657.08 € | 525.66 € |
Karte Chamissoweg 22587 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Chamissoweg 22587 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 329.510 € | 485.278 € | | Ø Schneller Verkauf | 299.555 € | 436.751 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 359.466 € | 533.806 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Chamissoweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5447 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 329.510 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 485.278 € / m². Die in Chamissoweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 377.439 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 461.314 € erzielen.
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