Christian-August-Weg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Christian-August-Weg Hamburg
| Wohnung | 5865.82 € / m² | |
| Haus | 6365.03 € / m² |
Mietspiegel Christian-August-Weg Hamburg
| Kaltmiete | 15.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 19.15 € / m² |
Bodenrichtwert Christian-August-Weg Hamburg
| Erschlossen | 839.42 € / m² |
| Unerschlossen | 627.64 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Christian-August-Weg in 22587 Hamburg 6240.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5865.82 €, bei Häusern bei 6365.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 19.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Christian-August-Weg in 22587 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Christian-August-Weg in 22587 Hamburg wurde mit 839.42 € / m² für erschlossenes und 627.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Christian-August-Weg in 22587 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Christian-August-Weg 1 | 126 m² | 801.993,78 € |
| Christian-August-Weg 2 | 102 m² | 649.233,06 € |
| Christian-August-Weg 3 | 102 m² | 649.233,06 € |
| Christian-August-Weg 4 | 102 m² | 649.233,06 € |
| Christian-August-Weg 5 | 69 m² | 439.187,07 € |
| Christian-August-Weg 6 | 105 m² | 668.328,15 € |
| Christian-August-Weg 7 | 69 m² | 439.187,07 € |
| Christian-August-Weg 8 | 117 m² | 744.708,51 € |
| Christian-August-Weg 9 | 106 m² | 674.693,18 € |
| Christian-August-Weg 10 | 130 m² | 827.453,90 € |
| Christian-August-Weg 11 | 65 m² | 413.726,95 € |
| Christian-August-Weg 12 | 83 m² | 528.297,49 € |
| Christian-August-Weg 14 | 78 m² | 496.472,34 € |
| Christian-August-Weg 15 | 90 m² | 572.852,70 € |
| Christian-August-Weg 16 | 102 m² | 649.233,06 € |
| Christian-August-Weg 17 | 176 m² | 1.120.245,28 € |
| Christian-August-Weg 18 | 156 m² | 992.944,68 € |
| Christian-August-Weg 20 | 90 m² | 572.852,70 € |
| Christian-August-Weg 21 | 119 m² | 757.438,57 € |
| Christian-August-Weg 22 | 209 m² | 1.330.291,27 € |
| Christian-August-Weg 23 | 167 m² | 1.062.960,01 € |
| Christian-August-Weg 25 | 126 m² | 801.993,78 € |
| Christian-August-Weg 27 | 230 m² | 1.463.956,90 € |
| Christian-August-Weg 29 | 110 m² | 700.153,30 € |
| Christian-August-Weg 31 | 143 m² | 910.199,29 € |
| Christian-August-Weg 33 | 106 m² | 674.693,18 € |
| Gesamt | 3.078,00 m² | 19.591.562,34 € |
|
Allgemeine Informationen über Christian-August-Weg 22587 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22587 |
| Strasse: | Christian-August-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Christian-August-Weg 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6240.23 € |
| 2023 | 6220.3 € | | 2022 | 7656.66 € | | 2021 | 6715.46 € | | 2020 | 6051.18 € | | 2019 | 5622.42 € | | 2018 | 5066.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Christian-August-Weg 22587 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.7 € | 19.15 € |
| 2023 | 15.47 € | 18.85 € |
| 2022 | 15.25 € | 18.26 € |
| 2021 | 14.51 € | 17.54 € |
| 2020 | 13.88 € | 16.81 € |
| 2019 | 13.59 € | 16.44 € |
| 2018 | 13.11 € | 15.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Christian-August-Weg 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 839.42 € | 627.64 € |
| 2023 | 843.97 € | 632.86 € | | 2022 | 923.17 € | 653.32 € | | 2021 | 1009.77 € | 733.4 € | | 2020 | 875.77 € | 812.76 € | | 2019 | 752.85 € | 602.28 € |
Karte Christian-August-Weg 22587 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Christian-August-Weg 22587 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 377.534 € | 556.005 € | | Ø Schneller Verkauf | 343.213 € | 500.405 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 411.856 € | 611.605 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Christian-August-Weg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6241 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 377.534 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 556.005 € / m². Die in Christian-August-Weg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 432.448 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 528.548 € erzielen.
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