In de Bost Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise In de Bost Hamburg
| Wohnung | 5234.02 € / m² | |
| Haus | 5679.47 € / m² |
Mietspiegel In de Bost Hamburg
| Kaltmiete | 14.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 17.09 € / m² |
Bodenrichtwert In de Bost Hamburg
| Erschlossen | 749.01 € / m² |
| Unerschlossen | 560.04 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse In de Bost in 22587 Hamburg 5568.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5234.02 €, bei Häusern bei 5679.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 17.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet In de Bost in 22587 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse In de Bost in 22587 Hamburg wurde mit 749.01 € / m² für erschlossenes und 560.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der In de Bost in 22587 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| In de Bost 1 | 226 m² | 1.283.560,22 € |
| In de Bost 2 | 134 m² | 761.048,98 € |
| In de Bost 3 | 169 m² | 959.830,43 € |
| In de Bost 7 | 203 m² | 1.152.932,41 € |
| In de Bost 8 | 160 m² | 908.715,20 € |
| In de Bost 9 | 252 m² | 1.431.226,44 € |
| In de Bost 10 | 152 m² | 863.279,44 € |
| In de Bost 12 | 238 m² | 1.351.713,86 € |
| In de Bost 14 | 156 m² | 885.997,32 € |
| In de Bost 20 | 267 m² | 1.516.418,49 € |
| In de Bost 21 | 91 m² | 516.831,77 € |
| In de Bost 22 | 199 m² | 1.130.214,53 € |
| In de Bost 23 | 125 m² | 709.933,75 € |
| In de Bost 25 | 99 m² | 562.267,53 € |
| In de Bost 27 | 93 m² | 528.190,71 € |
| In de Bost 31 | 100 m² | 567.947,00 € |
| Gesamt | 2.664,00 m² | 15.130.108,08 € |
Allgemeine Informationen über In de Bost 22587 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22587 |
| Strasse: | In de Bost |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: In de Bost 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5568.11 € |
| 2023 | 5550.33 € | | 2022 | 6831.99 € | | 2021 | 5992.16 € | | 2020 | 5399.43 € | | 2019 | 5016.85 € | | 2018 | 4520.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: In de Bost 22587 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.01 € | 17.09 € |
| 2023 | 13.81 € | 16.82 € |
| 2022 | 13.61 € | 16.3 € |
| 2021 | 12.95 € | 15.65 € |
| 2020 | 12.39 € | 15 € |
| 2019 | 12.12 € | 14.67 € |
| 2018 | 11.7 € | 14.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: In de Bost 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 749.01 € | 560.04 € |
| 2023 | 753.07 € | 564.7 € | | 2022 | 823.74 € | 582.96 € | | 2021 | 901.01 € | 654.41 € | | 2020 | 781.44 € | 725.22 € | | 2019 | 671.76 € | 537.41 € |
Karte In de Bost 22587 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in In de Bost 22587 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 336.871 € | 496.119 € | | Ø Schneller Verkauf | 306.247 € | 446.507 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 367.496 € | 545.731 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in In de Bost, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5569 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 336.871 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 496.119 € / m². Die in In de Bost, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 385.871 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 471.619 € erzielen.
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