Manteuffelstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Manteuffelstraße Hamburg
| Wohnung | 5326.61 € / m² | |
| Haus | 5779.94 € / m² |
Mietspiegel Manteuffelstraße Hamburg
| Kaltmiete | 14.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 17.39 € / m² |
Bodenrichtwert Manteuffelstraße Hamburg
| Erschlossen | 762.26 € / m² |
| Unerschlossen | 569.95 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Manteuffelstraße in 22587 Hamburg 5666.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5326.61 €, bei Häusern bei 5779.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 17.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Manteuffelstraße in 22587 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Manteuffelstraße in 22587 Hamburg wurde mit 762.26 € / m² für erschlossenes und 569.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Manteuffelstraße in 22587 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Manteuffelstraße 1 | 96 m² | 554.874,24 € |
| Manteuffelstraße 2 | 122 m² | 705.152,68 € |
| Manteuffelstraße 3 | 251 m² | 1.450.764,94 € |
| Manteuffelstraße 4 | 79 m² | 456.615,26 € |
| Manteuffelstraße 5 | 171 m² | 988.369,74 € |
| Manteuffelstraße 6 | 79 m² | 456.615,26 € |
| Manteuffelstraße 8 | 91 m² | 525.974,54 € |
| Manteuffelstraße 9 | 62 m² | 358.356,28 € |
| Manteuffelstraße 10 | 91 m² | 525.974,54 € |
| Manteuffelstraße 11 | 64 m² | 369.916,16 € |
| Manteuffelstraße 12 | 85 m² | 491.294,90 € |
| Manteuffelstraße 13 | 64 m² | 369.916,16 € |
| Manteuffelstraße 14 | 77 m² | 445.055,38 € |
| Manteuffelstraße 15 | 64 m² | 369.916,16 € |
| Manteuffelstraße 16 | 107 m² | 618.453,58 € |
| Manteuffelstraße 17 | 64 m² | 369.916,16 € |
| Manteuffelstraße 18 | 84 m² | 485.514,96 € |
| Manteuffelstraße 19 | 64 m² | 369.916,16 € |
| Manteuffelstraße 21 | 258 m² | 1.491.224,52 € |
| Manteuffelstraße 23 | 191 m² | 1.103.968,54 € |
| Manteuffelstraße 24 | 60 m² | 346.796,40 € |
| Manteuffelstraße 25 | 137 m² | 791.851,78 € |
| Manteuffelstraße 26 | 61 m² | 352.576,34 € |
| Manteuffelstraße 27 | 139 m² | 803.411,66 € |
| Manteuffelstraße 28 | 112 m² | 647.353,28 € |
| Manteuffelstraße 29 | 116 m² | 670.473,04 € |
| Manteuffelstraße 30 | 75 m² | 433.495,50 € |
| Manteuffelstraße 31 | 98 m² | 566.434,12 € |
| Manteuffelstraße 32 | 65 m² | 375.696,10 € |
| Manteuffelstraße 34 | 65 m² | 375.696,10 € |
| Manteuffelstraße 36 | 83 m² | 479.735,02 € |
| Manteuffelstraße 38 | 127 m² | 734.052,38 € |
| Manteuffelstraße 40 | 131 m² | 757.172,14 € |
| Manteuffelstraße 41 | 265 m² | 1.531.684,10 € |
| Manteuffelstraße 46 | 87 m² | 502.854,78 € |
| Manteuffelstraße 47 | 205 m² | 1.184.887,70 € |
| Manteuffelstraße 48 | 164 m² | 947.910,16 € |
| Manteuffelstraße 50 | 143 m² | 826.531,42 € |
| Manteuffelstraße 52 | 275 m² | 1.589.483,50 € |
| Manteuffelstraße 54 | 281 m² | 1.624.163,14 € |
| Manteuffelstraße 58 | 105 m² | 606.893,70 € |
| Manteuffelstraße 60 | 201 m² | 1.161.767,94 € |
| Manteuffelstraße 62 | 129 m² | 745.612,26 € |
| Gesamt | 5.288,00 m² | 30.564.322,72 € |
|
Allgemeine Informationen über Manteuffelstraße 22587 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22587 |
| Strasse: | Manteuffelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Manteuffelstraße 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5666.61 € |
| 2023 | 5648.52 € | | 2022 | 6952.84 € | | 2021 | 6098.16 € | | 2020 | 5494.94 € | | 2019 | 5105.6 € | | 2018 | 4600.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Manteuffelstraße 22587 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.26 € | 17.39 € |
| 2023 | 14.05 € | 17.12 € |
| 2022 | 13.85 € | 16.59 € |
| 2021 | 13.18 € | 15.93 € |
| 2020 | 12.61 € | 15.27 € |
| 2019 | 12.34 € | 14.93 € |
| 2018 | 11.91 € | 14.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Manteuffelstraße 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 762.26 € | 569.95 € |
| 2023 | 766.39 € | 574.69 € | | 2022 | 838.31 € | 593.27 € | | 2021 | 916.95 € | 665.98 € | | 2020 | 795.27 € | 738.05 € | | 2019 | 683.64 € | 546.91 € |
Karte Manteuffelstraße 22587 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Manteuffelstraße 22587 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 342.830 € | 504.895 € | | Ø Schneller Verkauf | 311.664 € | 454.406 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 373.997 € | 555.385 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Manteuffelstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5667 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.830 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 504.895 € / m². Die in Manteuffelstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 392.697 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 479.962 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
