Schanzkamp Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schanzkamp Hamburg
| Wohnung | 4983.49 € / m² | |
| Haus | 5407.62 € / m² |
Mietspiegel Schanzkamp Hamburg
| Kaltmiete | 13.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 16.27 € / m² |
Bodenrichtwert Schanzkamp Hamburg
| Erschlossen | 713.16 € / m² |
| Unerschlossen | 533.23 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schanzkamp in 22587 Hamburg 5301.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4983.49 €, bei Häusern bei 5407.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 16.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schanzkamp in 22587 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schanzkamp in 22587 Hamburg wurde mit 713.16 € / m² für erschlossenes und 533.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schanzkamp in 22587 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schanzkamp 1 | 87 m² | 470.462,94 € |
| Schanzkamp 2 | 66 m² | 356.902,92 € |
| Schanzkamp 3 | 66 m² | 356.902,92 € |
| Schanzkamp 4 | 69 m² | 373.125,78 € |
| Schanzkamp 5 | 69 m² | 373.125,78 € |
| Schanzkamp 6 | 80 m² | 432.609,60 € |
| Schanzkamp 7 | 80 m² | 432.609,60 € |
| Gesamt | 517,00 m² | 2.795.739,54 € |
Allgemeine Informationen über Schanzkamp 22587 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22587 |
| Strasse: | Schanzkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schanzkamp 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5301.59 € |
| 2023 | 5284.66 € | | 2022 | 6504.96 € | | 2021 | 5705.33 € | | 2020 | 5140.97 € | | 2019 | 4776.71 € | | 2018 | 4304.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schanzkamp 22587 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.34 € | 16.27 € |
| 2023 | 13.15 € | 16.02 € |
| 2022 | 12.96 € | 15.52 € |
| 2021 | 12.33 € | 14.9 € |
| 2020 | 11.79 € | 14.28 € |
| 2019 | 11.54 € | 13.97 € |
| 2018 | 11.14 € | 13.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schanzkamp 22587 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 713.16 € | 533.23 € |
| 2023 | 717.02 € | 537.67 € | | 2022 | 784.31 € | 555.05 € | | 2021 | 857.89 € | 623.08 € | | 2020 | 744.04 € | 690.51 € | | 2019 | 639.6 € | 511.68 € |
Karte Schanzkamp 22587 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schanzkamp 22587 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 320.747 € | 472.372 € | | Ø Schneller Verkauf | 291.588 € | 425.135 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 349.905 € | 519.609 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schanzkamp, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5302 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.747 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 472.372 € / m². Die in Schanzkamp, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 367.401 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 449.045 € erzielen.
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