Groß Flottbeker Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Groß Flottbeker Straße Hamburg
| Wohnung | 4872.56 € / m² | |
| Haus | 5287.24 € / m² |
Mietspiegel Groß Flottbeker Straße Hamburg
| Kaltmiete | 13.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 15.91 € / m² |
Bodenrichtwert Groß Flottbeker Straße Hamburg
| Erschlossen | 717.84 € / m² |
| Unerschlossen | 536.73 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Groß Flottbeker Straße in 22607 Hamburg 5183.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4872.56 €, bei Häusern bei 5287.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 15.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Groß Flottbeker Straße in 22607 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Groß Flottbeker Straße in 22607 Hamburg wurde mit 717.84 € / m² für erschlossenes und 536.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Groß Flottbeker Straße in 22607 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Groß Flottbeker Straße 2 | 226 m² | 1.194.916,24 € |
| Groß Flottbeker Straße 3 | 290 m² | 1.533.299,60 € |
| Groß Flottbeker Straße 4 | 177 m² | 935.841,48 € |
| Groß Flottbeker Straße 5 | 168 m² | 888.256,32 € |
| Groß Flottbeker Straße 7 | 178 m² | 941.128,72 € |
| Groß Flottbeker Straße 8 | 170 m² | 898.830,80 € |
| Groß Flottbeker Straße 9 | 236 m² | 1.247.788,64 € |
| Groß Flottbeker Straße 10 | 172 m² | 909.405,28 € |
| Groß Flottbeker Straße 11 | 124 m² | 655.617,76 € |
| Groß Flottbeker Straße 12 | 133 m² | 703.202,92 € |
| Groß Flottbeker Straße 13 | 128 m² | 676.766,72 € |
| Groß Flottbeker Straße 15 | 141 m² | 745.500,84 € |
| Groß Flottbeker Straße 17 | 228 m² | 1.205.490,72 € |
| Groß Flottbeker Straße 19 | 128 m² | 676.766,72 € |
| Groß Flottbeker Straße 21 | 132 m² | 697.915,68 € |
| Groß Flottbeker Straße 23 | 141 m² | 745.500,84 € |
| Groß Flottbeker Straße 27 | 172 m² | 909.405,28 € |
| Groß Flottbeker Straße 44 | 148 m² | 782.511,52 € |
| Groß Flottbeker Straße 46 | 84 m² | 444.128,16 € |
| Groß Flottbeker Straße 48 | 172 m² | 909.405,28 € |
| Groß Flottbeker Straße 49 | 236 m² | 1.247.788,64 € |
| Groß Flottbeker Straße 53 | 239 m² | 1.263.650,36 € |
| Groß Flottbeker Straße 55 | 238 m² | 1.258.363,12 € |
| Groß Flottbeker Straße 56 | 85 m² | 449.415,40 € |
| Gesamt | 4.146,00 m² | 21.920.897,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Groß Flottbeker Straße 22607 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22607 |
| Strasse: | Groß Flottbeker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Groß Flottbeker Straße 22607 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5183.57 € |
| 2023 | 5167.02 € | | 2022 | 6360.16 € | | 2021 | 5578.33 € | | 2020 | 5026.53 € | | 2019 | 4670.38 € | | 2018 | 4208.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Groß Flottbeker Straße 22607 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.05 € | 15.91 € |
| 2023 | 12.85 € | 15.66 € |
| 2022 | 12.67 € | 15.17 € |
| 2021 | 12.06 € | 14.57 € |
| 2020 | 11.53 € | 13.96 € |
| 2019 | 11.29 € | 13.66 € |
| 2018 | 10.89 € | 13.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Groß Flottbeker Straße 22607 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 717.84 € | 536.73 € |
| 2023 | 721.72 € | 541.2 € | | 2022 | 789.45 € | 558.69 € | | 2021 | 863.51 € | 627.17 € | | 2020 | 748.92 € | 695.04 € | | 2019 | 643.8 € | 515.04 € |
Karte Groß Flottbeker Straße 22607 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Groß Flottbeker Straße 22607 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 313.606 € | 461.857 € | | Ø Schneller Verkauf | 285.097 € | 415.671 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 342.116 € | 508.042 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Groß Flottbeker Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5184 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 313.606 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 461.857 € / m². Die in Groß Flottbeker Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 359.222 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 439.049 € erzielen.
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