Müllenhoffweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Müllenhoffweg Hamburg
| Wohnung | 5666.13 € / m² | |
| Haus | 6148.36 € / m² |
Mietspiegel Müllenhoffweg Hamburg
| Kaltmiete | 15.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 18.5 € / m² |
Bodenrichtwert Müllenhoffweg Hamburg
| Erschlossen | 834.75 € / m² |
| Unerschlossen | 624.14 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Müllenhoffweg in 22607 Hamburg 6027.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5666.13 €, bei Häusern bei 6148.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 18.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Müllenhoffweg in 22607 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Müllenhoffweg in 22607 Hamburg wurde mit 834.75 € / m² für erschlossenes und 624.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Müllenhoffweg in 22607 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Müllenhoffweg 1 | 135 m² | 830.028,60 € |
| Müllenhoffweg 2 | 181 m² | 1.112.853,16 € |
| Müllenhoffweg 3 | 220 m² | 1.352.639,20 € |
| Müllenhoffweg 4 | 129 m² | 793.138,44 € |
| Müllenhoffweg 5 | 161 m² | 989.885,96 € |
| Müllenhoffweg 6 | 168 m² | 1.032.924,48 € |
| Müllenhoffweg 7 | 183 m² | 1.125.149,88 € |
| Müllenhoffweg 8 | 154 m² | 946.847,44 € |
| Müllenhoffweg 9 | 176 m² | 1.082.111,36 € |
| Müllenhoffweg 10 | 148 m² | 909.957,28 € |
| Müllenhoffweg 12 | 151 m² | 928.402,36 € |
| Müllenhoffweg 13 | 121 m² | 743.951,56 € |
| Müllenhoffweg 14 | 159 m² | 977.589,24 € |
| Müllenhoffweg 16 | 167 m² | 1.026.776,12 € |
| Müllenhoffweg 17 | 142 m² | 873.067,12 € |
| Müllenhoffweg 18 | 167 m² | 1.026.776,12 € |
| Müllenhoffweg 19 | 111 m² | 682.467,96 € |
| Müllenhoffweg 20 | 156 m² | 959.144,16 € |
| Müllenhoffweg 21 | 143 m² | 879.215,48 € |
| Müllenhoffweg 22 | 163 m² | 1.002.182,68 € |
| Müllenhoffweg 23 | 202 m² | 1.241.968,72 € |
| Müllenhoffweg 24 | 158 m² | 971.440,88 € |
| Müllenhoffweg 26 | 142 m² | 873.067,12 € |
| Müllenhoffweg 27 | 119 m² | 731.654,84 € |
| Müllenhoffweg 28 | 183 m² | 1.125.149,88 € |
| Müllenhoffweg 29 | 193 m² | 1.186.633,48 € |
| Müllenhoffweg 30 | 279 m² | 1.715.392,44 € |
| Müllenhoffweg 31 | 173 m² | 1.063.666,28 € |
| Müllenhoffweg 32 | 174 m² | 1.069.814,64 € |
| Müllenhoffweg 33 | 156 m² | 959.144,16 € |
| Müllenhoffweg 34 | 205 m² | 1.260.413,80 € |
| Müllenhoffweg 35 | 165 m² | 1.014.479,40 € |
| Müllenhoffweg 65 | 279 m² | 1.715.392,44 € |
| Müllenhoffweg 67 | 220 m² | 1.352.639,20 € |
| Müllenhoffweg 69 | 239 m² | 1.469.458,04 € |
| Müllenhoffweg 71 | 224 m² | 1.377.232,64 € |
| Müllenhoffweg 73 | 229 m² | 1.407.974,44 € |
| Müllenhoffweg 75 | 232 m² | 1.426.419,52 € |
| Müllenhoffweg 77 | 152 m² | 934.550,72 € |
| Müllenhoffweg 79 | 178 m² | 1.094.408,08 € |
| Gesamt | 7.037,00 m² | 43.266.009,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Müllenhoffweg 22607 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22607 |
| Strasse: | Müllenhoffweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Müllenhoffweg 22607 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6027.8 € |
| 2023 | 6008.55 € | | 2022 | 7396.02 € | | 2021 | 6486.85 € | | 2020 | 5845.19 € | | 2019 | 5431.02 € | | 2018 | 4894.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Müllenhoffweg 22607 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.17 € | 18.5 € |
| 2023 | 14.95 € | 18.21 € |
| 2022 | 14.73 € | 17.64 € |
| 2021 | 14.02 € | 16.94 € |
| 2020 | 13.41 € | 16.24 € |
| 2019 | 13.13 € | 15.88 € |
| 2018 | 12.67 € | 15.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Müllenhoffweg 22607 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 834.75 € | 624.14 € |
| 2023 | 839.27 € | 629.34 € | | 2022 | 918.03 € | 649.68 € | | 2021 | 1004.15 € | 729.31 € | | 2020 | 870.89 € | 808.24 € | | 2019 | 748.65 € | 598.92 € |
Karte Müllenhoffweg 22607 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Müllenhoffweg 22607 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 364.682 € | 537.077 € | | Ø Schneller Verkauf | 331.529 € | 483.370 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 397.835 € | 590.785 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Müllenhoffweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6028 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 364.682 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 537.077 € / m². Die in Müllenhoffweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 417.727 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 510.555 € erzielen.
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