Staudingerstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Staudingerstraße Hamburg
| Wohnung | 5020.69 € / m² | |
| Haus | 5447.98 € / m² |
Mietspiegel Staudingerstraße Hamburg
| Kaltmiete | 13.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 16.39 € / m² |
Bodenrichtwert Staudingerstraße Hamburg
| Erschlossen | 739.66 € / m² |
| Unerschlossen | 553.05 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Staudingerstraße in 22607 Hamburg 5341.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5020.69 €, bei Häusern bei 5447.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 16.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Staudingerstraße in 22607 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Staudingerstraße in 22607 Hamburg wurde mit 739.66 € / m² für erschlossenes und 553.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Staudingerstraße in 22607 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Staudingerstraße 1 | 169 m² | 920.708,62 € |
| Staudingerstraße 2 | 112 m² | 610.173,76 € |
| Staudingerstraße 3 | 87 m² | 473.974,26 € |
| Staudingerstraße 5 | 59 m² | 321.430,82 € |
| Staudingerstraße 7 | 60 m² | 326.878,80 € |
| Staudingerstraße 9 | 59 m² | 321.430,82 € |
| Staudingerstraße 11 | 60 m² | 326.878,80 € |
| Staudingerstraße 12 | 162 m² | 882.572,76 € |
| Staudingerstraße 13 | 59 m² | 321.430,82 € |
| Staudingerstraße 14 | 120 m² | 653.757,60 € |
| Staudingerstraße 15 | 60 m² | 326.878,80 € |
| Staudingerstraße 17 | 105 m² | 572.037,90 € |
| Staudingerstraße 20 | 91 m² | 495.766,18 € |
| Staudingerstraße 21 | 121 m² | 659.205,58 € |
| Staudingerstraße 22 | 124 m² | 675.549,52 € |
| Staudingerstraße 24 | 175 m² | 953.396,50 € |
| Staudingerstraße 25 | 59 m² | 321.430,82 € |
| Staudingerstraße 26 | 186 m² | 1.013.324,28 € |
| Staudingerstraße 27 | 59 m² | 321.430,82 € |
| Staudingerstraße 28 | 141 m² | 768.165,18 € |
| Staudingerstraße 30 | 139 m² | 757.269,22 € |
| Staudingerstraße 31 | 146 m² | 795.405,08 € |
| Staudingerstraße 33 | 103 m² | 561.141,94 € |
| Staudingerstraße 34 | 137 m² | 746.373,26 € |
| Staudingerstraße 37 | 94 m² | 512.110,12 € |
| Staudingerstraße 38 | 112 m² | 610.173,76 € |
| Staudingerstraße 39 | 100 m² | 544.798,00 € |
| Staudingerstraße 41 | 64 m² | 348.670,72 € |
| Staudingerstraße 42 | 132 m² | 719.133,36 € |
| Staudingerstraße 43 | 139 m² | 757.269,22 € |
| Gesamt | 3.234,00 m² | 17.618.767,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Staudingerstraße 22607 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22607 |
| Strasse: | Staudingerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Staudingerstraße 22607 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5341.16 € |
| 2023 | 5324.11 € | | 2022 | 6553.52 € | | 2021 | 5747.92 € | | 2020 | 5179.35 € | | 2019 | 4812.36 € | | 2018 | 4336.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Staudingerstraße 22607 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.44 € | 16.39 € |
| 2023 | 13.24 € | 16.14 € |
| 2022 | 13.05 € | 15.63 € |
| 2021 | 12.42 € | 15.01 € |
| 2020 | 11.88 € | 14.39 € |
| 2019 | 11.63 € | 14.07 € |
| 2018 | 11.22 € | 13.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Staudingerstraße 22607 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 739.66 € | 553.05 € |
| 2023 | 743.67 € | 557.65 € | | 2022 | 813.45 € | 575.68 € | | 2021 | 889.76 € | 646.23 € | | 2020 | 771.69 € | 716.17 € | | 2019 | 663.37 € | 530.7 € |
Karte Staudingerstraße 22607 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Staudingerstraße 22607 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 323.141 € | 475.898 € | | Ø Schneller Verkauf | 293.764 € | 428.308 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 352.517 € | 523.488 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Staudingerstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5342 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 323.141 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 475.898 € / m². Die in Staudingerstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 370.143 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 452.397 € erzielen.
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