Dammannweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dammannweg Hamburg
| Wohnung | 6100.04 € / m² | |
| Haus | 6619.19 € / m² |
Mietspiegel Dammannweg Hamburg
| Kaltmiete | 16.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 19.91 € / m² |
Bodenrichtwert Dammannweg Hamburg
| Erschlossen | 850.34 € / m² |
| Unerschlossen | 635.8 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dammannweg in 22609 Hamburg 6489.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6100.04 €, bei Häusern bei 6619.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 19.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dammannweg in 22609 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dammannweg in 22609 Hamburg wurde mit 850.34 € / m² für erschlossenes und 635.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dammannweg in 22609 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dammannweg 1 | 144 m² | 953.163,36 € |
| Dammannweg 3 | 218 m² | 1.442.983,42 € |
| Dammannweg 4 | 103 m² | 681.776,57 € |
| Dammannweg 5 | 72 m² | 476.581,68 € |
| Dammannweg 6 | 85 m² | 562.631,15 € |
| Dammannweg 7 | 135 m² | 893.590,65 € |
| Dammannweg 8 | 83 m² | 549.392,77 € |
| Dammannweg 9 | 207 m² | 1.370.172,33 € |
| Dammannweg 10 | 123 m² | 814.160,37 € |
| Dammannweg 11 | 107 m² | 708.253,33 € |
| Dammannweg 12 | 150 m² | 992.878,50 € |
| Dammannweg 13 | 192 m² | 1.270.884,48 € |
| Dammannweg 14 | 163 m² | 1.078.927,97 € |
| Dammannweg 15 | 99 m² | 655.299,81 € |
| Dammannweg 16 | 126 m² | 834.017,94 € |
| Dammannweg 17 | 98 m² | 648.680,62 € |
| Dammannweg 18 | 126 m² | 834.017,94 € |
| Dammannweg 19 | 95 m² | 628.823,05 € |
| Dammannweg 20 | 73 m² | 483.200,87 € |
| Dammannweg 21 | 101 m² | 668.538,19 € |
| Dammannweg 22 | 73 m² | 483.200,87 € |
| Dammannweg 23 | 95 m² | 628.823,05 € |
| Gesamt | 2.668,00 m² | 17.659.998,92 € |
Allgemeine Informationen über Dammannweg 22609 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22609 |
| Strasse: | Dammannweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dammannweg 22609 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6489.4 € |
| 2023 | 6468.67 € | | 2022 | 7962.39 € | | 2021 | 6983.6 € | | 2020 | 6292.8 € | | 2019 | 5846.92 € | | 2018 | 5268.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dammannweg 22609 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.33 € | 19.91 € |
| 2023 | 16.09 € | 19.61 € |
| 2022 | 15.86 € | 18.99 € |
| 2021 | 15.09 € | 18.24 € |
| 2020 | 14.44 € | 17.48 € |
| 2019 | 14.13 € | 17.1 € |
| 2018 | 13.64 € | 16.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dammannweg 22609 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 850.34 € | 635.8 € |
| 2023 | 854.94 € | 641.09 € | | 2022 | 935.17 € | 661.82 € | | 2021 | 1022.9 € | 742.93 € | | 2020 | 887.16 € | 823.33 € | | 2019 | 762.63 € | 610.1 € |
Karte Dammannweg 22609 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dammannweg 22609 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 392.609 € | 578.206 € | | Ø Schneller Verkauf | 356.917 € | 520.385 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 428.301 € | 636.027 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dammannweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6490 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 392.609 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 578.206 € / m². Die in Dammannweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 449.716 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 549.653 € erzielen.
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