Elbschloßstraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Elbschloßstraße Hamburg
| Wohnung | 5199.85 € / m² | |
| Haus | 5642.39 € / m² |
Mietspiegel Elbschloßstraße Hamburg
| Kaltmiete | 13.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 16.98 € / m² |
Bodenrichtwert Elbschloßstraße Hamburg
| Erschlossen | 724.85 € / m² |
| Unerschlossen | 541.97 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Elbschloßstraße in 22609 Hamburg 5531.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5199.85 €, bei Häusern bei 5642.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 16.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Elbschloßstraße in 22609 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Elbschloßstraße in 22609 Hamburg wurde mit 724.85 € / m² für erschlossenes und 541.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Elbschloßstraße 22609 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22609 |
| Strasse: | Elbschloßstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Elbschloßstraße 22609 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5531.75 € |
| 2023 | 5514.09 € | | 2022 | 6787.37 € | | 2021 | 5953.03 € | | 2020 | 5364.16 € | | 2019 | 4984.08 € | | 2018 | 4491.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Elbschloßstraße 22609 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.92 € | 16.98 € |
| 2023 | 13.72 € | 16.71 € |
| 2022 | 13.52 € | 16.19 € |
| 2021 | 12.87 € | 15.55 € |
| 2020 | 12.31 € | 14.9 € |
| 2019 | 12.04 € | 14.58 € |
| 2018 | 11.62 € | 14.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Elbschloßstraße 22609 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 724.85 € | 541.97 € |
| 2023 | 728.78 € | 546.48 € | | 2022 | 797.17 € | 564.15 € | | 2021 | 871.95 € | 633.3 € | | 2020 | 756.24 € | 701.83 € | | 2019 | 650.09 € | 520.07 € |
Karte Elbschloßstraße 22609 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Elbschloßstraße 22609 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 334.671 € | 492.879 € | | Ø Schneller Verkauf | 304.247 € | 443.592 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.096 € | 542.167 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Elbschloßstraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5532 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 334.671 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 492.879 € / m². Die in Elbschloßstraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 383.351 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 468.540 € erzielen.
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