Kanzleistraße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kanzleistraße Hamburg
| Wohnung | 6133.58 € / m² | |
| Haus | 6655.59 € / m² |
Mietspiegel Kanzleistraße Hamburg
| Kaltmiete | 16.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 20.02 € / m² |
Bodenrichtwert Kanzleistraße Hamburg
| Erschlossen | 855.01 € / m² |
| Unerschlossen | 639.3 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kanzleistraße in 22609 Hamburg 6525.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6133.58 €, bei Häusern bei 6655.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 20.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kanzleistraße in 22609 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kanzleistraße in 22609 Hamburg wurde mit 855.01 € / m² für erschlossenes und 639.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kanzleistraße in 22609 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kanzleistraße 1 | 131 m² | 871.882,29 € |
| Kanzleistraße 2 | 97 m² | 645.592,23 € |
| Kanzleistraße 3 | 111 m² | 738.770,49 € |
| Kanzleistraße 4 | 125 m² | 831.948,75 € |
| Kanzleistraße 5 | 45 m² | 299.501,55 € |
| Kanzleistraße 6 | 82 m² | 545.758,38 € |
| Kanzleistraße 7 | 136 m² | 905.160,24 € |
| Kanzleistraße 8 | 112 m² | 745.426,08 € |
| Kanzleistraße 9 | 67 m² | 445.924,53 € |
| Kanzleistraße 10 | 54 m² | 359.401,86 € |
| Kanzleistraße 11 | 86 m² | 572.380,74 € |
| Kanzleistraße 12 | 132 m² | 878.537,88 € |
| Kanzleistraße 13 | 94 m² | 625.625,46 € |
| Kanzleistraße 14 | 57 m² | 379.368,63 € |
| Kanzleistraße 15 | 113 m² | 752.081,67 € |
| Kanzleistraße 16 | 63 m² | 419.302,17 € |
| Kanzleistraße 17 | 86 m² | 572.380,74 € |
| Kanzleistraße 20 | 159 m² | 1.058.238,81 € |
| Kanzleistraße 21 | 132 m² | 878.537,88 € |
| Kanzleistraße 22 | 193 m² | 1.284.528,87 € |
| Kanzleistraße 23 | 149 m² | 991.682,91 € |
| Kanzleistraße 24 | 182 m² | 1.211.317,38 € |
| Kanzleistraße 25 | 113 m² | 752.081,67 € |
| Kanzleistraße 26 | 182 m² | 1.211.317,38 € |
| Kanzleistraße 27 | 138 m² | 918.471,42 € |
| Kanzleistraße 28 | 129 m² | 858.571,11 € |
| Kanzleistraße 29 | 120 m² | 798.670,80 € |
| Kanzleistraße 30 | 195 m² | 1.297.840,05 € |
| Kanzleistraße 31 | 213 m² | 1.417.640,67 € |
| Kanzleistraße 32 | 244 m² | 1.623.963,96 € |
| Kanzleistraße 33 | 91 m² | 605.658,69 € |
| Kanzleistraße 34 | 288 m² | 1.916.809,92 € |
| Kanzleistraße 36 | 287 m² | 1.910.154,33 € |
| Kanzleistraße 37 | 264 m² | 1.757.075,76 € |
| Kanzleistraße 41 | 263 m² | 1.750.420,17 € |
| Kanzleistraße 43 | 154 m² | 1.024.960,86 € |
| Kanzleistraße 44 | 205 m² | 1.364.395,95 € |
| Kanzleistraße 45 | 103 m² | 685.525,77 € |
| Kanzleistraße 47 | 136 m² | 905.160,24 € |
| Kanzleistraße 48 | 85 m² | 565.725,15 € |
| Kanzleistraße 49 | 141 m² | 938.438,19 € |
| Kanzleistraße 51 | 176 m² | 1.171.383,84 € |
| Kanzleistraße 53 | 162 m² | 1.078.205,58 € |
| Kanzleistraße 55 | 182 m² | 1.211.317,38 € |
| Kanzleistraße 57 | 96 m² | 638.936,64 € |
| Kanzleistraße 59 | 223 m² | 1.484.196,57 € |
| Kanzleistraße 61 | 107 m² | 712.148,13 € |
| Kanzleistraße 63 | 268 m² | 1.783.698,12 € |
| Kanzleistraße 65 | 132 m² | 878.537,88 € |
| Gesamt | 7.103,00 m² | 47.274.655,77 € |
|
Allgemeine Informationen über Kanzleistraße 22609 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22609 |
| Strasse: | Kanzleistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kanzleistraße 22609 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6525.09 € |
| 2023 | 6504.25 € | | 2022 | 8006.17 € | | 2021 | 7022.01 € | | 2020 | 6327.41 € | | 2019 | 5879.08 € | | 2018 | 5297.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kanzleistraße 22609 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.42 € | 20.02 € |
| 2023 | 16.18 € | 19.71 € |
| 2022 | 15.95 € | 19.1 € |
| 2021 | 15.18 € | 18.34 € |
| 2020 | 14.52 € | 17.58 € |
| 2019 | 14.21 € | 17.19 € |
| 2018 | 13.71 € | 16.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kanzleistraße 22609 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 855.01 € | 639.3 € |
| 2023 | 859.64 € | 644.62 € | | 2022 | 940.31 € | 665.46 € | | 2021 | 1028.53 € | 747.02 € | | 2020 | 892.03 € | 827.86 € | | 2019 | 766.83 € | 613.46 € |
Karte Kanzleistraße 22609 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kanzleistraße 22609 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 394.768 € | 581.386 € | | Ø Schneller Verkauf | 358.880 € | 523.247 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 430.656 € | 639.525 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kanzleistraße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6526 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 394.768 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 581.386 € / m². Die in Kanzleistraße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 452.189 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 552.676 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
