Kurt-Küchler-Straße Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kurt-Küchler-Straße Hamburg
| Wohnung | 5496.18 € / m² | |
| Haus | 5963.94 € / m² |
Mietspiegel Kurt-Küchler-Straße Hamburg
| Kaltmiete | 14.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 17.94 € / m² |
Bodenrichtwert Kurt-Küchler-Straße Hamburg
| Erschlossen | 766.16 € / m² |
| Unerschlossen | 572.86 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kurt-Küchler-Straße in 22609 Hamburg 5847 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5496.18 €, bei Häusern bei 5963.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 17.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kurt-Küchler-Straße in 22609 Hamburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kurt-Küchler-Straße in 22609 Hamburg wurde mit 766.16 € / m² für erschlossenes und 572.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kurt-Küchler-Straße in 22609 Hamburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kurt-Küchler-Straße 1 | 80 m² | 477.115,20 € |
| Kurt-Küchler-Straße 3 | 126 m² | 751.456,44 € |
| Kurt-Küchler-Straße 4 | 181 m² | 1.079.473,14 € |
| Kurt-Küchler-Straße 5 | 132 m² | 787.240,08 € |
| Kurt-Küchler-Straße 6 | 262 m² | 1.562.552,28 € |
| Kurt-Küchler-Straße 7 | 95 m² | 566.574,30 € |
| Kurt-Küchler-Straße 8 | 50 m² | 298.197,00 € |
| Kurt-Küchler-Straße 9 | 130 m² | 775.312,20 € |
| Kurt-Küchler-Straße 10 | 50 m² | 298.197,00 € |
| Kurt-Küchler-Straße 11 | 82 m² | 489.043,08 € |
| Kurt-Küchler-Straße 12 | 50 m² | 298.197,00 € |
| Kurt-Küchler-Straße 13 | 103 m² | 614.285,82 € |
| Kurt-Küchler-Straße 14 | 50 m² | 298.197,00 € |
| Kurt-Küchler-Straße 15 | 172 m² | 1.025.797,68 € |
| Kurt-Küchler-Straße 16 | 85 m² | 506.934,90 € |
| Kurt-Küchler-Straße 17 | 80 m² | 477.115,20 € |
| Kurt-Küchler-Straße 18 | 89 m² | 530.790,66 € |
| Kurt-Küchler-Straße 19 | 82 m² | 489.043,08 € |
| Kurt-Küchler-Straße 20 | 51 m² | 304.160,94 € |
| Kurt-Küchler-Straße 21 | 79 m² | 471.151,26 € |
| Kurt-Küchler-Straße 22 | 52 m² | 310.124,88 € |
| Kurt-Küchler-Straße 23 | 65 m² | 387.656,10 € |
| Kurt-Küchler-Straße 24 | 51 m² | 304.160,94 € |
| Kurt-Küchler-Straße 25 | 47 m² | 280.305,18 € |
| Kurt-Küchler-Straße 26 | 52 m² | 310.124,88 € |
| Kurt-Küchler-Straße 27 | 47 m² | 280.305,18 € |
| Kurt-Küchler-Straße 28 | 85 m² | 506.934,90 € |
| Kurt-Küchler-Straße 29 | 53 m² | 316.088,82 € |
| Kurt-Küchler-Straße 30 | 85 m² | 506.934,90 € |
| Kurt-Küchler-Straße 31 | 77 m² | 459.223,38 € |
| Kurt-Küchler-Straße 32 | 50 m² | 298.197,00 € |
| Kurt-Küchler-Straße 33 | 57 m² | 339.944,58 € |
| Kurt-Küchler-Straße 34 | 50 m² | 298.197,00 € |
| Kurt-Küchler-Straße 35 | 139 m² | 828.987,66 € |
| Kurt-Küchler-Straße 36 | 56 m² | 333.980,64 € |
| Kurt-Küchler-Straße 38 | 56 m² | 333.980,64 € |
| Kurt-Küchler-Straße 39 | 105 m² | 626.213,70 € |
| Kurt-Küchler-Straße 40 | 185 m² | 1.103.328,90 € |
| Kurt-Küchler-Straße 42 | 138 m² | 823.023,72 € |
| Kurt-Küchler-Straße 43 | 82 m² | 489.043,08 € |
| Kurt-Küchler-Straße 44 | 138 m² | 823.023,72 € |
| Kurt-Küchler-Straße 46 | 162 m² | 966.158,28 € |
| Gesamt | 3.861,00 m² | 23.026.772,34 € |
|
Allgemeine Informationen über Kurt-Küchler-Straße 22609 Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Region: | Hamburg |
| PLZ: | 22609 |
| Strasse: | Kurt-Küchler-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kurt-Küchler-Straße 22609 Hamburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5847 € |
| 2023 | 5828.33 € | | 2022 | 7174.18 € | | 2021 | 6292.28 € | | 2020 | 5669.86 € | | 2019 | 5268.12 € | | 2018 | 4747.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kurt-Küchler-Straße 22609 Hamburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.72 € | 17.94 € |
| 2023 | 14.5 € | 17.67 € |
| 2022 | 14.29 € | 17.11 € |
| 2021 | 13.6 € | 16.43 € |
| 2020 | 13.01 € | 15.75 € |
| 2019 | 12.73 € | 15.41 € |
| 2018 | 12.29 € | 14.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kurt-Küchler-Straße 22609 Hamburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 766.16 € | 572.86 € |
| 2023 | 770.31 € | 577.63 € | | 2022 | 842.6 € | 596.3 € | | 2021 | 921.64 € | 669.39 € | | 2020 | 799.33 € | 741.83 € | | 2019 | 687.14 € | 549.71 € |
Karte Kurt-Küchler-Straße 22609 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kurt-Küchler-Straße 22609 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 353.744 € | 520.968 € | | Ø Schneller Verkauf | 321.585 € | 468.871 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 385.903 € | 573.065 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kurt-Küchler-Straße, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 5847 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 353.744 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 520.968 € / m². Die in Kurt-Küchler-Straße, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 405.198 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 495.241 € erzielen.
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