Theresenweg Hamburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Theresenweg Hamburg
Wohnung | 6105.62 € / m² | |
Haus | 6625.25 € / m² |
Mietspiegel Theresenweg Hamburg
Kaltmiete | 16.35 € / m² |
Nebenkosten | 3.57 € / m² |
Warmmiete | 19.93 € / m² |
Bodenrichtwert Theresenweg Hamburg
Erschlossen | 851.12 € / m² |
Unerschlossen | 636.38 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Theresenweg in 22609 Hamburg 6495.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6105.62 €, bei Häusern bei 6625.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 19.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Theresenweg in 22609 Hamburg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Theresenweg in 22609 Hamburg wurde mit 851.12 € / m² für erschlossenes und 636.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Theresenweg 22609 Hamburg
Stadt: | Hamburg |
Region: | Hamburg |
PLZ: | 22609 |
Strasse: | Theresenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Theresenweg 22609 Hamburg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 6495.34 € |
2023 | 6474.6 € | 2022 | 7969.68 € | 2021 | 6990 € | 2020 | 6298.57 € | 2019 | 5852.28 € | 2018 | 5273.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Theresenweg 22609 Hamburg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16.35 € | 19.93 € |
2023 | 16.11 € | 19.62 € |
2022 | 15.88 € | 19.01 € |
2021 | 15.11 € | 18.25 € |
2020 | 14.45 € | 17.5 € |
2019 | 14.14 € | 17.11 € |
2018 | 13.65 € | 16.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Theresenweg 22609 Hamburg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 851.12 € | 636.38 € |
2023 | 855.73 € | 641.68 € | 2022 | 936.03 € | 662.42 € | 2021 | 1023.84 € | 743.61 € | 2020 | 887.97 € | 824.08 € | 2019 | 763.33 € | 610.66 € |
Karte Theresenweg 22609 Hamburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Theresenweg 22609 Hamburg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 392.969 € | 578.735 € | Ø Schneller Verkauf | 357.244 € | 520.862 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 428.693 € | 636.609 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Theresenweg, Hamburg zu einem Durchschnittspreis von 6496 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 392.969 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 578.735 € / m². Die in Theresenweg, Hamburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 450.128 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 550.156 € erzielen.
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