Billeweg Norderstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Billeweg Norderstedt
| Wohnung | 3078.36 € / m² | |
| Haus | 3340.35 € / m² |
Mietspiegel Billeweg Norderstedt
| Kaltmiete | 11.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 14.64 € / m² |
Bodenrichtwert Billeweg Norderstedt
| Erschlossen | 575.16 € / m² |
| Unerschlossen | 422.83 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Billeweg in 22851 Norderstedt 3274.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3078.36 €, bei Häusern bei 3340.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 14.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Billeweg in 22851 Norderstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Billeweg in 22851 Norderstedt wurde mit 575.16 € / m² für erschlossenes und 422.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Billeweg in 22851 Norderstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Billeweg 1 | 87 m² | 290.610,45 € |
| Billeweg 2 | 104 m² | 347.396,40 € |
| Billeweg 3 | 85 m² | 283.929,75 € |
| Billeweg 4 | 130 m² | 434.245,50 € |
| Billeweg 5 | 153 m² | 511.073,55 € |
| Billeweg 6 | 132 m² | 440.926,20 € |
| Billeweg 7 | 133 m² | 444.266,55 € |
| Billeweg 8 | 118 m² | 394.161,30 € |
| Billeweg 9 | 142 m² | 474.329,70 € |
| Billeweg 11 | 114 m² | 380.799,90 € |
| Billeweg 13 | 127 m² | 424.224,45 € |
| Billeweg 15 | 178 m² | 594.582,30 € |
| Gesamt | 1.503,00 m² | 5.020.546,05 € |
Allgemeine Informationen über Billeweg 22851 Norderstedt
| Stadt: | Norderstedt |
| Region: | Norderstedt |
| PLZ: | 22851 |
| Strasse: | Billeweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Billeweg 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3274.85 € |
| 2023 | 3301.22 € | | 2022 | 4141.97 € | | 2021 | 3617.09 € | | 2020 | 3150.65 € | | 2019 | 2919.17 € | | 2018 | 2683 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Billeweg 22851 Norderstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.54 € | 14.64 € |
| 2023 | 11.32 € | 14.32 € |
| 2022 | 10.74 € | 13.42 € |
| 2021 | 10.29 € | 12.85 € |
| 2020 | 9.98 € | 12.39 € |
| 2019 | 10.08 € | 12.56 € |
| 2018 | 9.4 € | 11.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Billeweg 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 575.16 € | 422.83 € |
| 2023 | 594.61 € | 437.02 € | | 2022 | 822.81 € | 553.62 € | | 2021 | 590.78 € | 423.29 € | | 2020 | 662.23 € | 585.25 € | | 2019 | 535.83 € | 428.66 € |
Karte Billeweg 22851 Norderstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Billeweg 22851 Norderstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.129 € | 291.790 € | | Ø Schneller Verkauf | 180.117 € | 262.611 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.141 € | 320.969 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Billeweg, Norderstedt zu einem Durchschnittspreis von 3275 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 198.129 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 291.790 € / m². Die in Billeweg, Norderstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 226.948 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 277.380 € erzielen.
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