Grüner Weg Norderstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grüner Weg Norderstedt
| Wohnung | 3249.19 € / m² | |
| Haus | 3525.72 € / m² |
Mietspiegel Grüner Weg Norderstedt
| Kaltmiete | 12.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 15.45 € / m² |
Bodenrichtwert Grüner Weg Norderstedt
| Erschlossen | 607.08 € / m² |
| Unerschlossen | 446.3 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grüner Weg in 22851 Norderstedt 3456.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3249.19 €, bei Häusern bei 3525.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 15.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grüner Weg in 22851 Norderstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grüner Weg in 22851 Norderstedt wurde mit 607.08 € / m² für erschlossenes und 446.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grüner Weg in 22851 Norderstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grüner Weg 61 | 114 m² | 401.932,08 € |
| Grüner Weg 63 | 70 m² | 246.800,40 € |
| Grüner Weg 101 | 115 m² | 405.457,80 € |
| Gesamt | 299,00 m² | 1.054.190,28 € |
Allgemeine Informationen über Grüner Weg 22851 Norderstedt
| Stadt: | Norderstedt |
| Region: | Norderstedt |
| PLZ: | 22851 |
| Strasse: | Grüner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grüner Weg 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3456.59 € |
| 2023 | 3484.43 € | | 2022 | 4371.84 € | | 2021 | 3817.83 € | | 2020 | 3325.51 € | | 2019 | 3081.18 € | | 2018 | 2831.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grüner Weg 22851 Norderstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.19 € | 15.45 € |
| 2023 | 11.95 € | 15.12 € |
| 2022 | 11.34 € | 14.16 € |
| 2021 | 10.86 € | 13.57 € |
| 2020 | 10.54 € | 13.08 € |
| 2019 | 10.63 € | 13.26 € |
| 2018 | 9.92 € | 12.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grüner Weg 22851 Norderstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 607.08 € | 446.3 € |
| 2023 | 627.61 € | 461.27 € | | 2022 | 868.47 € | 584.34 € | | 2021 | 623.56 € | 446.78 € | | 2020 | 698.98 € | 617.73 € | | 2019 | 565.56 € | 452.45 € |
Karte Grüner Weg 22851 Norderstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grüner Weg 22851 Norderstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.124 € | 307.983 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.113 € | 277.184 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.135 € | 338.781 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grüner Weg, Norderstedt zu einem Durchschnittspreis von 3457 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.124 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.983 € / m². Die in Grüner Weg, Norderstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.542 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.774 € erzielen.
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